France › Plaisir › Centre Ville › Rue de la Ferronnerie › n° 13

13 Rue de la Ferronnerie, Plaisir

Vendu 250 000 € (3 125 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 783700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 125 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de la Ferronnerie3 125 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Centre Ville3 256 €/m² 597 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Plaisir3 046 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 362 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0191

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX6

LOGEMENTS243

Dernière vente : 3 125 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de la Ferronnerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 712 € À 3 710 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2026 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/02/2026 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 277 350 €3 467 €/m² 3 467 €

07/08/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 269 000 €3 363 €/m² 3 363 €

13/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 13/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 256 000 €3 710 €/m² 3 710 €

25/04/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 25/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/04/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 01/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

20/03/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 233 500 €2 919 €/m² 2 919 €

22/10/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

23/08/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 23/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 216 950 €2 712 €/m² 2 712 €

20/07/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 247 190 €3 090 €/m² 3 090 €

03/09/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 03/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 262 550 €3 282 €/m² 3 282 €

19/03/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue de la Ferronnerie, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−5 %2 971 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2024 n° 11+10 %3 431 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI3 125 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 15−5 %2 966 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2025

RUE DE LA FERRONNERIEMÉDIANE DE LA RUE 3 125 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %3 125 €/m²Maison 112 m² · 3 ventes · 2025 n° 8+28 %4 000 €/m²Maison 115 m² · vendu 2024 n° 20−10 %2 803 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2019 n° 22+33 %4 141 €/m²Maison 90 m² · 3 ventes · 2020 n° 26−11 %2 784 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2024 n° 28+6 %3 320 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 5 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE EMILE ZOLA 31 m² 120 001 € 3 871 €

1 B RUE EMILE ZOLA 24 m² 127 992 € 5 333 €

1 B RUE EMILE ZOLA 103 m² 330 012 € 3 204 €

6 RUE DE L AVIGNOU 63 m² 222 012 € 3 524 €

6 RUE DE L AVIGNOU 65 m² 225 030 € 3 462 €

9 T RUE DE L AVIGNOU 60 m² 213 000 € 3 550 €

63 RUE DES VIGNES 48 m² 197 280 € 4 110 €

55 RUE DES VIGNES 60 m² 214 980 € 3 583 €

99 RUE DES VIGNES 60 m² 214 020 € 3 567 €

87 RUE DES VIGNES 48 m² 202 992 € 4 229 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 5 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 204 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Ferronnerie

Fourchette courante2 877 – 3 302 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Ferronnerie ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+7 %

Voir Centre Ville ↗

Plaisir

Tendance 3 ans-3 %

vs département-25 %

Rendement brut7.1 %

Voir Plaisir ↗

Yvelines

Rang de la commune75ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 332 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de la Ferronnerie35 ventes depuis 2014 · 3 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville597 ventes · 3 256 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 3 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de la Ferronnerie à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de la Ferronnerie a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 80 m² à 250 000 €, soit 3 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Ferronnerie ?

Oui : 3 125 €/m² contre 3 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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