France › Plaisir › Danièle Petit Bontemps › Rue du Petit Bontemps › n° 16

16 Rue du Petit Bontemps, Plaisir

Vendu 155 000 € (2 583 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 783700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue du Petit Bontemps, 78370 Plaisircotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 583 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Petit Bontemps2 585 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Danièle Petit Bontemps2 480 €/m² 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Plaisir2 652 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue

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Calée sur 671 ventes comparables à moins de 98 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0004

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX5

LOGEMENTS210

Dernière vente : 2 583 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue du Petit Bontemps

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 833 € À 3 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/02/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 850 €2 814 €/m² 2 814 €

29/10/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

30/07/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 500 €2 742 €/m² 2 742 €

18/04/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

10/01/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/12/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 050 €2 718 €/m² 2 718 €

12/09/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 300 €2 872 €/m² 2 872 €

26/04/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/02/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 08/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

09/11/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 09/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

29/04/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue du Petit Bontemps, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−4 %2 475 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2023 n° 13+3 %2 660 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2024 n° 15−5 %2 461 €/m²Appt 86 m² · 80 ventes · 2020 n° 17−2 %2 525 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2026 n° 19−1 %2 550 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2023 n° 21−4 %2 493 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025

RUE DU PETIT BONTEMPSMÉDIANE DE LA RUE 2 585 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+7 %2 765 €/m²Appt 75 m² · vendu 2021 n° 10+1 %2 618 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025 n° 12−5 %2 465 €/m²Appt 86 m² · vendu 2023 n° 14+5 %2 726 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2026

n° 16VOUS ÊTES ICI2 583 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 18+3 %2 669 €/m²Appt 86 m² · vendu 2022 n° 20+0 %2 575 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue du Petit Bontemps →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 301 € 4 059 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 583 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV DE SAINT GERMAIN 72 m² 165 672 € 2 301 €

3 AV DE SAINT GERMAIN 46 m² 131 008 € 2 848 €

24 RUE DES EBISOIRES 46 m² 151 018 € 3 283 €

22 RUE DES EBISOIRES 46 m² 149 224 € 3 244 €

9 AV DE SAINT GERMAIN 46 m² 155 020 € 3 370 €

20 RUE DES EBISOIRES 46 m² 139 012 € 3 022 €

7 AV DE SAINT GERMAIN 32 m² 112 000 € 3 500 €

7 AV DE SAINT GERMAIN 46 m² 139 978 € 3 043 €

9 AV DE SAINT GERMAIN 46 m² 136 022 € 2 957 €

20 RUE DES EBISOIRES 72 m² 177 480 € 2 465 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 301 € à 4 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Petit Bontemps

Fourchette courante2 285 – 2 716 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Petit Bontemps ↗

Danièle Petit Bontemps

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-6 %

Voir Danièle Petit Bontemps ↗

Plaisir

Tendance 3 ans-3 %

vs département-35 %

Rendement brut7.5 %

Voir Plaisir ↗

Yvelines

Rang de la commune75ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

999 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue du Petit Bontemps136 ventes depuis 2014 · 2 585 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDanièle Petit Bontemps507 ventes · 2 480 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 2 652 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue du Petit Bontemps à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 671 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue du Petit Bontemps a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/02/2023, appartement de 60 m² à 155 000 €, soit 2 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Petit Bontemps ?

Oui : 2 583 €/m² contre 2 585 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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