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France › Plaisir › Danièle Petit Bontemps › Rue du Petit Bontemps › n° 13

13 Rue du Petit Bontemps, Plaisir

Vendu 172 300 € (2 872 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 7837011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 660 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue du Petit Bontemps2 585 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Danièle Petit Bontemps2 480 €/m² 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Plaisir2 664 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 672 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS210
Dernière vente : 2 872 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Petit Bontemps

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 833 € À 2 892 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 850 €2 814 €/m² 2 814 €
29/10/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €
30/07/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 500 €2 742 €/m² 2 742 €
18/04/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €
10/01/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €
27/12/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 050 €2 718 €/m² 2 718 €
12/09/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 300 €2 872 €/m² 2 872 €
26/04/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €
24/02/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 500 €2 892 €/m² 2 892 €
19/07/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 177 000 €2 360 €/m² 2 360 €
12/05/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 12/05/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 199 500 €2 660 €/m² 2 660 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 779 € 3 969 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 872 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RES DU PETIT BONTEMPS 77 m² 159 698 € 2 074 €
23 RES DU PETIT BONTEMPS 77 m² 146 377 € 1 901 €
23 RES DU PETIT BONTEMPS 61 m² 167 384 € 2 744 €
22 RES DU PETIT BONTEMPS 89 m² 215 024 € 2 416 €
23 RES DU PETIT BONTEMPS 77 m² 143 605 € 1 865 €
24 RES DU PETIT BONTEMPS 77 m² 146 608 € 1 904 €
23 RES DU PETIT BONTEMPS 61 m² 175 985 € 2 885 €
24 RES DU PETIT BONTEMPS 61 m² 144 997 € 2 377 €
22 RES DU PETIT BONTEMPS 77 m² 159 698 € 2 074 €
23 RES DU PETIT BONTEMPS 61 m² 170 312 € 2 792 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 779 € à 3 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Petit Bontemps
Fourchette courante2 285 – 2 716 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Petit Bontemps ↗
Danièle Petit Bontemps
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-7 %
Voir Danièle Petit Bontemps ↗
Plaisir
Tendance 3 ans-3 %
vs département-35 %
Rendement brut7.6 %
Voir Plaisir ↗
Yvelines
Rang de la commune75ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
999 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Petit Bontemps136 ventes depuis 2014 · 2 585 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDanièle Petit Bontemps507 ventes · 2 480 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 2 664 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Petit Bontemps à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 872 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 672 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Petit Bontemps a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2024, appartement de 60 m² à 172 300 €, soit 2 872 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Petit Bontemps ?

Oui : 2 872 €/m² contre 2 585 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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