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France › Plaisir › Danièle Petit Bontemps › Rue du Petit Bontemps › n° 21

21 Rue du Petit Bontemps, Plaisir

Vendu 165 000 € (2 200 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 7837015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 493 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue du Petit Bontemps2 582 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Danièle Petit Bontemps2 490 €/m² 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Plaisir2 682 €/m² 4 932 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue
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Calée sur 625 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS210
Dernière vente : 2 200 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Petit Bontemps

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 907 € À 2 740 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 02/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €
28/03/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 143 000 €1 907 €/m² 1 907 €
05/12/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 05/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 187 000 €2 493 €/m² 2 493 €
29/11/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 194 000 €2 587 €/m² 2 587 €
26/07/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 26/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 193 650 €2 582 €/m² 2 582 €
22/05/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 22/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 169 000 €2 253 €/m² 2 253 €
09/11/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 09/11/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €
21/10/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 21/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 500 €2 740 €/m² 2 740 €
30/09/2022 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 189 500 €2 527 €/m² 2 527 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 865 € 4 059 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RES DU PETIT BONTEMPS 61 m² 170 312 € 2 792 €
22 RES DU PETIT BONTEMPS 77 m² 159 698 € 2 074 €
23 RES DU PETIT BONTEMPS 61 m² 167 384 € 2 744 €
23 RES DU PETIT BONTEMPS 77 m² 143 605 € 1 865 €
22 RES DU PETIT BONTEMPS 89 m² 215 024 € 2 416 €
23 RES DU PETIT BONTEMPS 77 m² 146 377 € 1 901 €
24 RES DU PETIT BONTEMPS 77 m² 159 621 € 2 073 €
22 RES DU PETIT BONTEMPS 77 m² 159 698 € 2 074 €
23 RES DU PETIT BONTEMPS 61 m² 175 985 € 2 885 €
24 RES DU PETIT BONTEMPS 77 m² 146 608 € 1 904 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 865 € à 4 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Petit Bontemps
Fourchette courante2 284 – 2 694 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Petit Bontemps ↗
Danièle Petit Bontemps
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-7 %
Voir Danièle Petit Bontemps ↗
Plaisir
Tendance 3 ans-4 %
vs département-34 %
Rendement brut8.3 %
Voir Plaisir ↗
Yvelines
Rang de la commune73ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 249 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du Petit Bontemps132 ventes depuis 2014 · 2 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDanièle Petit Bontemps491 ventes · 2 490 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir4 932 ventes · 2 682 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Petit Bontemps à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 625 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Petit Bontemps a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2025, appartement de 75 m² à 165 000 €, soit 2 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Petit Bontemps ?

Non : 2 200 €/m² contre 2 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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