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France › Plaisir › Les Ébisoires › Rue des Ebisoires › n° 9

9 Rue des Ebisoires, Plaisir

Vendu 212 600 € (2 444 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 783709 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 444 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue des Ebisoires2 700 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Les Ébisoires2 459 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Plaisir2 837 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 655 ventes comparables à moins de 125 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX6
LOGEMENTS430
Dernière vente : 2 444 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue des Ebisoires

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 126 € À 2 548 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 212 600 €2 444 €/m² 2 444 €
28/11/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 212 000 €2 437 €/m² 2 437 €
15/09/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 199 450 €2 319 €/m² 2 319 €
22/07/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 22/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €
19/12/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 19/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 221 710 €2 548 €/m² 2 548 €
16/12/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 199 800 €2 297 €/m² 2 297 €
17/07/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €
05/02/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/02/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 213 870 €2 458 €/m² 2 458 €
28/06/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €
30/03/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 191 800 €2 524 €/m² 2 524 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 846 € 5 267 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
521 RUE ABEL GUYET 43 m² 181 030 € 4 210 €
507 RUE ABEL GUYET 85 m² 322 065 € 3 789 €
521 RUE ABEL GUYET 71 m² 274 983 € 3 873 €
521 RUE ABEL GUYET 50 m² 211 000 € 4 220 €
507 RUE ABEL GUYET 86 m² 273 566 € 3 181 €
521 RUE ABEL GUYET 41 m² 187 001 € 4 561 €
521 RUE ABEL GUYET 71 m² 260 144 € 3 664 €
507 RUE ABEL GUYET 81 m² 259 038 € 3 198 €
507 RUE ABEL GUYET 72 m² 280 008 € 3 889 €
507 RUE ABEL GUYET 30 m² 158 010 € 5 267 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 846 € à 5 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 283 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Ebisoires
Fourchette courante2 353 – 3 031 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Ebisoires ↗
Les Ébisoires
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-13 %
Voir Les Ébisoires ↗
Plaisir
Tendance 3 ans-3 %
vs département-31 %
Rendement brut8.1 %
Voir Plaisir ↗
Yvelines
Rang de la commune75ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 449 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue des Ebisoires551 ventes depuis 2014 · 2 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Ébisoires486 ventes · 2 459 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 2 837 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue des Ebisoires à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 655 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue des Ebisoires a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 87 m² à 212 600 €, soit 2 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ebisoires ?

Non : 2 444 €/m² contre 2 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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