CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Plaisir › Brigitte › Rue des Ebisoires › n° 10

10 Rue des Ebisoires, Plaisir

Vendu 142 000 € (2 582 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 783704 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 426 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue des Ebisoires2 700 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Brigitte2 870 €/m² 569 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Plaisir2 716 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 797 ventes comparables à moins de 161 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX6
LOGEMENTS430
Dernière vente : 2 582 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue des Ebisoires

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 367 € À 2 582 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €
14/02/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 182 000 €2 459 €/m² 2 459 €
20/10/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 20/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 213 000 €2 367 €/m² 2 367 €
04/03/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 04/03/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 181 950 €2 426 €/m² 2 426 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
949 € 4 677 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 582 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DE LA GARE 98 m² 323 596 € 3 302 €
14 RUE DE LA GARE 68 m² 313 208 € 4 606 €
16 RUE DE LA GARE 67 m² 305 989 € 4 567 €
16 RUE DE LA GARE 80 m² 345 200 € 4 315 €
14 RUE DE LA GARE 92 m² 400 660 € 4 355 €
240 RUE ABEL GUYET 34 m² 140 012 € 4 118 €
240 RUE ABEL GUYET 35 m² 120 015 € 3 429 €
240 RUE ABEL GUYET 34 m² 126 990 € 3 735 €
10 RUE DE LA GARE 67 m² 221 569 € 3 307 €
240 RUE ABEL GUYET 35 m² 145 985 € 4 171 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 949 € à 4 677 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 211 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Ebisoires
Fourchette courante2 353 – 3 031 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Ebisoires ↗
Brigitte
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+6 %
Voir Brigitte ↗
Plaisir
Tendance 3 ans-3 %
vs département-33 %
Rendement brut6.3 %
Voir Plaisir ↗
Yvelines
Rang de la commune75ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
916 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue des Ebisoires551 ventes depuis 2014 · 2 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrigitte569 ventes · 2 870 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 2 716 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue des Ebisoires à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 797 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue des Ebisoires a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2023, appartement de 55 m² à 142 000 €, soit 2 582 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ebisoires ?

Non : 2 582 €/m² contre 2 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien