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France › Plaisir › Les Ébisoires › Rue des Ebisoires › n° 3

3 Rue des Ebisoires, Plaisir

Vendu 164 000 € (2 247 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7837017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 630 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue des Ebisoires2 700 €/m² 551 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Les Ébisoires2 459 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Plaisir2 810 €/m² 5 134 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 679 ventes comparables à moins de 122 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX6
LOGEMENTS430
Dernière vente : 2 247 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Ebisoires

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 014 € À 2 904 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/02/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 000 €2 301 €/m² 2 301 €
25/07/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €
27/06/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 193 310 €2 648 €/m² 2 648 €
13/02/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 164 000 €2 247 €/m² 2 247 €
30/01/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 157 000 €2 151 €/m² 2 151 €
05/08/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 147 000 €2 014 €/m² 2 014 €
20/03/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 212 000 €2 904 €/m² 2 904 €
13/02/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 198 653 €2 685 €/m² 2 685 €
18/10/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 192 000 €2 630 €/m² 2 630 €
23/05/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/05/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 233 550 €2 814 €/m² 2 814 €
01/09/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €
12/07/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 168 803 €2 281 €/m² 2 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 846 € 5 267 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 247 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE SAINT EXUPERY 78 m² 143 988 € 1 846 €
2 RUE SAINT EXUPERY 90 m² 217 980 € 2 422 €
4 RUE SAINT EXUPERY 90 m² 226 530 € 2 517 €
2 RUE SAINT EXUPERY 90 m² 246 420 € 2 738 €
4 RUE SAINT EXUPERY 90 m² 233 820 € 2 598 €
4 RUE SAINT EXUPERY 90 m² 197 370 € 2 193 €
4 RUE SAINT EXUPERY 78 m² 184 938 € 2 371 €
4 RUE SAINT EXUPERY 78 m² 175 032 € 2 244 €
4 RUE SAINT EXUPERY 78 m² 217 464 € 2 788 €
4 RUE SAINT EXUPERY 90 m² 216 450 € 2 405 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 846 € à 5 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Ebisoires
Fourchette courante2 353 – 3 031 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Ebisoires ↗
Les Ébisoires
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-12 %
Voir Les Ébisoires ↗
Plaisir
Tendance 3 ans-3 %
vs département-31 %
Rendement brut7.7 %
Voir Plaisir ↗
Yvelines
Rang de la commune75ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 215 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue des Ebisoires551 ventes depuis 2014 · 2 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Ébisoires486 ventes · 2 459 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 134 ventes · 2 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Ebisoires à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 247 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Ebisoires a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2025, appartement de 73 m² à 164 000 €, soit 2 247 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ebisoires ?

Non : 2 247 €/m² contre 2 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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