France › Plaisir › Les Ébisoires › Rue Abel Guyet › n° 507

507 Rue Abel Guyet, Plaisir

Vendu 158 000 € (5 267 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 7837034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5073 889 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Abel Guyet3 923 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Les Ébisoires2 458 €/m² 462 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Plaisir2 836 €/m² 4 932 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 507Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 573 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0048 + AH0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX6

LOGEMENTS90

Dernière vente : 5 267 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 507 Rue Abel Guyet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 181 € À 5 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/07/2025 n° 507 · Appartement · 1 p. 03/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 158 000 €5 267 €/m² 5 267 €

10/10/2024 n° 507 · Appartement · 4 p. 10/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 259 000 €3 198 €/m² 3 198 €

30/11/2023 n° 507 · Appartement · 3 p. 30/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

22/09/2023 n° 507 · Appartement · 4 p. 22/09/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 273 584 €3 181 €/m² 3 181 €

25/09/2021 n° 507 · Appartement · 4 p. 25/09/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 290 000 €3 494 €/m² 3 494 €

15/06/2021 n° 507 · Appartement · 4 p. 15/06/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 450 000 €4 128 €/m² 4 128 €

13/11/2020 n° 507 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €

29/10/2020 n° 507 · Appartement · 3 p. 29/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 279 000 €4 164 €/m² 4 164 €

22/01/2020 n° 507 · Appartement · 3 p. 22/01/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 258 780 €3 594 €/m² 3 594 €

15/07/2019 n° 507 · Appartement · 3 p. 15/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 900 €3 383 €/m² 3 383 €

17/04/2019 n° 507 · Appartement · 3 p. 17/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 295 000 €4 214 €/m² 4 214 €

06/11/2018 n° 507 · Appartement · 4 p. 06/11/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 329 400 €3 969 €/m² 3 969 €

12/07/2018 n° 507 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 231 500 €3 675 €/m² 3 675 €

29/01/2018 n° 507 · Appartement · 2 p. 29/01/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

08/09/2014 n° 507 · Appartement · 1 p. 08/09/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

26/06/2014 n° 507 · Appartement · 4 p. 26/06/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 330 000 €3 793 €/m² 3 793 €

28/05/2014 n° 507 · Appartement · 4 p. 28/05/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

02/05/2014 n° 507 · Appartement · 4 p. 02/05/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €

21/03/2014 n° 507 · Appartement · 3 p. 21/03/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 267 893 €4 121 €/m² 4 121 €

21/03/2014 n° 507 · Appartement · 1 p. 21/03/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 331 103 €4 088 €/m² 4 088 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Abel Guyet, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 275 n° 521 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 275+2 %4 001 €/m²Appt 57 m² · vendu 2024

n° 507VOUS ÊTES ICI3 889 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 521+1 %3 981 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2024

RUE ABEL GUYETMÉDIANE DE LA RUE 3 923 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 240−12 %3 465 €/m²Appt 35 m² · 32 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 371 € 5 267 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 267 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

507 RUE ABEL GUYET 72 m² 280 008 € 3 889 €

507 RUE ABEL GUYET 81 m² 259 038 € 3 198 €

521 RUE ABEL GUYET 41 m² 187 001 € 4 561 €

507 RUE ABEL GUYET 86 m² 273 566 € 3 181 €

521 RUE ABEL GUYET 50 m² 211 000 € 4 220 €

521 RUE ABEL GUYET 71 m² 274 983 € 3 873 €

507 RUE ABEL GUYET 30 m² 158 010 € 5 267 €

521 RUE ABEL GUYET 71 m² 260 144 € 3 664 €

2 RUE SAINT EXUPERY 90 m² 217 980 € 2 422 €

4 RUE SAINT EXUPERY 90 m² 226 530 € 2 517 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 371 € à 5 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Abel Guyet

Fourchette courante3 631 – 4 010 €/m²

vs commune+37 %

Dernière vente2025

Voir Rue Abel Guyet ↗

Les Ébisoires

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-13 %

Voir Les Ébisoires ↗

Plaisir

Tendance 3 ans-4 %

vs département-31 %

Rendement brut5.2 %

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Yvelines

Rang de la commune73ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

500 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 507 ?

LA RUERue Abel Guyet58 ventes depuis 2014 · 3 923 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Ébisoires462 ventes · 2 458 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir4 932 ventes · 2 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 507Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 507 Rue Abel Guyet à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 267 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 573 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 507 Rue Abel Guyet a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 30 m² à 158 000 €, soit 5 267 €/m².

Est-ce cher pour Rue Abel Guyet ?

Oui : 5 267 €/m² contre 3 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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