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France › Plaisir › Les Ébisoires › Rue des Ebisoires › n° 13

13 Rue des Ebisoires, Plaisir

Vendu 186 238 € (2 328 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7837014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 328 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue des Ebisoires2 700 €/m² 872 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Les Ébisoires2 458 €/m² 462 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Plaisir2 809 €/m² 5 118 ventesPrix à Plaisir → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 678 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX6
LOGEMENTS430
Dernière vente : 2 328 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue des Ebisoires

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 654 € À 2 963 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2026 n° 13 · Appartement · 4 p. 19/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 207 500 €2 594 €/m² 2 594 €
18/12/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 186 238 €2 328 €/m² 2 328 €
12/09/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 12/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 243 000 €2 700 €/m² 2 700 €
22/08/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 22/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 208 900 €2 611 €/m² 2 611 €
15/05/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 15/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 237 000 €2 963 €/m² 2 963 €
12/07/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 12/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 179 000 €2 106 €/m² 2 106 €
21/06/2024 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 218 000 €2 725 €/m² 2 725 €
03/05/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 03/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €
02/05/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 02/05/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 56 273 €654 €/m² 654 €
17/03/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 17/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €
10/03/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 10/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 213 640 €2 671 €/m² 2 671 €
16/12/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €
05/02/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/02/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 222 000 €2 675 €/m² 2 675 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 846 € 5 267 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 328 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE SAINT EXUPERY 90 m² 197 370 € 2 193 €
4 RUE SAINT EXUPERY 90 m² 216 450 € 2 405 €
2 RUE SAINT EXUPERY 90 m² 246 420 € 2 738 €
4 RUE SAINT EXUPERY 78 m² 217 464 € 2 788 €
4 RUE SAINT EXUPERY 90 m² 226 530 € 2 517 €
4 RUE SAINT EXUPERY 78 m² 184 938 € 2 371 €
4 RUE SAINT EXUPERY 78 m² 175 032 € 2 244 €
4 RUE SAINT EXUPERY 90 m² 233 820 € 2 598 €
2 RUE SAINT EXUPERY 90 m² 217 980 € 2 422 €
4 RUE SAINT EXUPERY 78 m² 143 988 € 1 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 846 € à 5 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 258 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Ebisoires
Fourchette courante2 353 – 3 031 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Ebisoires ↗
Les Ébisoires
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-12 %
Voir Les Ébisoires ↗
Plaisir
Tendance 3 ans-4 %
vs département-31 %
Rendement brut8 %
Voir Plaisir ↗
Yvelines
Rang de la commune75ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 332 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue des Ebisoires872 ventes depuis 2014 · 2 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Ébisoires462 ventes · 2 458 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPlaisir5 118 ventes · 2 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Plaisir → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue des Ebisoires à Plaisir ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 678 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue des Ebisoires a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 80 m² à 186 238 €, soit 2 328 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ebisoires ?

Non : 2 328 €/m² contre 2 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Plaisir.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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