France › Pierrevert › Rue Elemir Bourges › n° 1

1 Rue Elemir Bourges, Pierrevert

Vendu 95 250 € (2 507 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 0486014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 406 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Pierrevert2 801 €/m² 575 ventesPrix à Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AT0012 + AT0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 507 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Elemir Bourges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 081 € À 2 507 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 250 €2 507 €/m² 2 507 €

25/11/2016 n° 1 · Maison · 1 p. 25/11/2016 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 40 000 €1 081 €/m² 1 081 €

13/05/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/05/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Elemir Bourges, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 406 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 3+0 %2 192 €/m²Appt 130 m² · vendu 2022

RUE ELEMIR BOURGESMÉDIANE DE LA RUE 2 192 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−26 %1 621 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 569 € 3 401 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 507 €

LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE ELEMIR BOURGES 130 m² 284 960 € 2 192 €

1 RUE ELEMIR BOURGES 38 m² 95 266 € 2 507 €

5 IMP ELEMIR BOURGES 85 m² 170 425 € 2 005 €

10 PL DE LA LIBERTE 76 m² 134 976 € 1 776 €

10 PL DE LA LIBERTE 79 m² 135 011 € 1 709 €

3 RUE DU DIN 50 m² 92 000 € 1 840 €

8 RUE DE LA GAIETE 25 m² 62 000 € 2 480 €

23 RUE DE LA FRACHE 84 m² 140 028 € 1 667 €

2 AV DE LA COUOSTO 80 m² 206 000 € 2 575 €

2 AV DE LA COUOSTO 78 m² 229 008 € 2 936 €

Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 569 € à 3 401 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 510 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Elémir Bourges

Ventes sur la voie3

Pierrevert

Tendance 3 ans+43 %

vs département+44 %

Rendement brut5.2 %

Voir Pierrevert ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune8ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

446 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEPierrevert575 ventes · 2 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Elemir Bourges à Pierrevert ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Elemir Bourges a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, appartement de 38 m² à 95 250 €, soit 2 507 €/m².

Est-ce cher pour Rue Elemir Bourges ?

Oui : 2 507 €/m² contre 2 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Pierrevert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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