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France › Pierrevert › Rue Elemir Bourges › n° 3

3 Rue Elemir Bourges, Pierrevert

Vendu 285 000 € (2 192 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 048600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 192 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Pierrevert2 801 €/m² 575 ventesPrix à Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 192 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Elemir Bourges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/05/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 04/05/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 285 000 €2 192 €/m² 2 192 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Elemir Bourges, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−36 %1 406 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2024
n° 3VOUS ÊTES ICI2 192 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE ELEMIR BOURGESMÉDIANE DE LA RUE 2 192 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−26 %1 621 €/m²Maison 145 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 569 € 3 401 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 192 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP ELEMIR BOURGES 85 m² 170 425 € 2 005 €
10 PL DE LA LIBERTE 76 m² 134 976 € 1 776 €
10 PL DE LA LIBERTE 79 m² 135 011 € 1 709 €
3 RUE DU DIN 50 m² 92 000 € 1 840 €
8 RUE DE LA GAIETE 25 m² 62 000 € 2 480 €
23 RUE DE LA FRACHE 84 m² 140 028 € 1 667 €
2 AV DE LA COUOSTO 80 m² 206 000 € 2 575 €
2 AV DE LA COUOSTO 78 m² 229 008 € 2 936 €
2 AV DE LA COUOSTO 80 m² 226 480 € 2 831 €
2 AV DE LA COUOSTO 52 m² 105 144 € 2 022 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 569 € à 3 401 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 506 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Elémir Bourges
Ventes sur la voie3
Pierrevert
Tendance 3 ans+43 %
vs département+44 %
Rendement brut6.3 %
Voir Pierrevert ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune8ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 526 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEPierrevert575 ventes · 2 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Elemir Bourges à Pierrevert ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 192 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Elemir Bourges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/05/2022, appartement de 130 m² à 285 000 €, soit 2 192 €/m².

Est-ce cher pour Rue Elemir Bourges ?

Oui : 2 192 €/m² contre 2 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Pierrevert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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