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France › Pierrevert › Rue Elemir Bourges › n° 2

2 Rue Elemir Bourges, Pierrevert

Vendu 235 000 € (1 621 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1780 · CP 0486026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 95 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
1 621 €▼ −26 %
Maison 145 m² vendu, 5 pièces · 29/03/2021
vs la rue : 2 192 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 192 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 1 735 € à 2 444 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 966 €
Pierrevert · 575 ventes depuis 2014
cette adresse : −45 %
LE BÂTI
1780
3 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AT0123 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Rue Elemir Bourges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 621 € À 1 621 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/03/2021 n° 2 · Maison · 5 p. 29/03/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 235 000 €1 621 €/m² 1 621 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Elemir Bourges, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−36 %1 406 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2024n° 3+0 %2 192 €/m²Appt 130 m² · vendu 2022
RUE ELEMIR BOURGESMÉDIANE DE LA RUE 2 192 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 621 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 060 € 4 405 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 621 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 TRA BONNARD MARIE LOUISE 58 m² 121 974 € 2 103 €
8 IMP ELEMIR BOURGES 68 m² 185 028 € 2 721 €
2 PL DU 2 DECEMBRE 68 m² 107 984 € 1 588 €
53 RUE DE LA FRACHE 50 m² 205 000 € 4 100 €
8 PL DE LA LIBERTE 120 m² 316 680 € 2 639 €
49 RUE DE LA FRACHE 68 m² 85 000 € 1 250 €
3 PL DU 2 DECEMBRE 60 m² 82 020 € 1 367 €
15 RUE DU LAVOIR 42 m² 185 010 € 4 405 €
6 RUE DE LA GAIETE 56 m² 70 000 € 1 250 €
1 RUE DE LA BOURGADE 80 m² 197 840 € 2 473 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 060 € à 4 405 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Elémir Bourges2 ventes trop peu de ventes — —
Pierrevert ↗584 ventes 2 876 € ▼ −26 %
Alpes-de-Haute-Provence ↗35 860 ventes 2 422 € ▼ −12 %
Rue Elémir Bourges
Ventes sur la voie2
Pierrevert
Tendance 3 ans+10 %
vs département+19 %
Rendement brut6.4 %
Voir Pierrevert ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune8ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗
Bien type : maison de 145 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 649 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Elemir Bourges à Pierrevert ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 621 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 95 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Elemir Bourges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2021, maison de 145 m² à 235 000 €, soit 1 621 €/m².

Est-ce cher pour Rue Elemir Bourges ?

Non : 1 621 €/m² contre 2 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Pierrevert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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