France › Pierrevert › Rue du Din › n° 3

3 Rue du Din, Pierrevert

Vendu 92 000 € (1 840 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 048600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 840 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Pierrevert2 801 €/m² 575 ventesPrix à Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0132

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 840 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Din

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/08/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 92 000 €1 840 €/m² 1 840 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 569 € 3 401 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 840 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 PL DE LA LIBERTE 76 m² 134 976 € 1 776 €

10 PL DE LA LIBERTE 79 m² 135 011 € 1 709 €

3 RUE ELEMIR BOURGES 130 m² 284 960 € 2 192 €

1 RUE ELEMIR BOURGES 38 m² 95 266 € 2 507 €

5 IMP ELEMIR BOURGES 85 m² 170 425 € 2 005 €

8 RUE DE LA GAIETE 25 m² 62 000 € 2 480 €

23 RUE DE LA FRACHE 84 m² 140 028 € 1 667 €

3 AV AUGUSTE BASTIDE 50 m² 93 000 € 1 860 €

22 AV AUGUSTE BASTIDE 153 m² 240 057 € 1 569 €

2 AV DE LA COUOSTO 80 m² 206 000 € 2 575 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 569 € à 3 401 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 554 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Din

Ventes sur la voie0

Pierrevert

Tendance 3 ans+43 %

vs département+44 %

Rendement brut5.5 %

Voir Pierrevert ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune8ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

587 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEPierrevert575 ventes · 2 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pierrevert → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Din à Pierrevert ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Din a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2022, appartement de 50 m² à 92 000 €, soit 1 840 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Din ?

Oui : 1 840 €/m² contre 1 840 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Pierrevert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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