CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Persan › Limite Persan-Bernes › Rue Pasteur › n° 68

68 Rue Pasteur, Persan

Vendu 240 000 € (3 000 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 953406 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 683 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Pasteur2 836 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Limite Persan-Bernes2 571 €/m² 357 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Persan2 780 €/m² 1 611 ventesPrix à Persan → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 134 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN487 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2015 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/03/2015 n° 68 · Maison · 5 p. 23/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
631 € 3 626 € ▲ VENTE 2015 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 PL GABRIEL FAURE 107 m² 67 517 € 631 €
4 RUE GEORGES SILLARD 87 m² 279 879 € 3 217 €
9 PL GABRIEL FAURE 105 m² 316 470 € 3 014 €
10 PL GABRIEL FAURE 112 m² 310 016 € 2 768 €
8 RUE GEORGES SILLARD 110 m² 307 010 € 2 791 €
29 RUE DES FRENOYS 79 m² 256 039 € 3 241 €
23 RUE DES FRENOYS 79 m² 240 476 € 3 044 €
33 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 106 m² 232 988 € 2 198 €
6 PL FRANCOIS BOELDIEU 107 m² 285 048 € 2 664 €
50 RUE DES FRENOYS 90 m² 289 980 € 3 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 631 € à 3 626 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 261 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 229 – 2 932 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Limite Persan-Bernes
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-8 %
Voir Limite Persan-Bernes ↗
Persan
Tendance 3 ans-2 %
vs département-25 %
Rendement brut5.2 %
Voir Persan ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune117ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 004 – 3 642 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 029 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Pasteur76 ventes depuis 2014 · 2 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLimite Persan-Bernes357 ventes · 2 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPersan1 611 ventes · 2 780 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Persan → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Pasteur à Persan ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/03/2015, maison de 80 m² à 240 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Persan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien