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France › Perpignan › Clos Banet › Rue Philibert Delorme › n° 55

55 Rue Philibert Delorme, Perpignan

Vendu 96 000 € (1 714 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 660001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 55 Rue Philibert Delorme, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 550 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Philibert Delorme1 698 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Clos Banet1 750 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Perpignan1 929 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 263 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EM0435
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 1 714 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Philibert Delorme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 716 € À 2 232 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 05/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 96 000 €1 714 €/m² 1 714 €
27/02/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €
22/06/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 22/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 58 000 €716 €/m² 716 €
10/06/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 109 000 €1 879 €/m² 1 879 €
26/10/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €
12/07/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 117 000 €2 017 €/m² 2 017 €
27/11/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 27/11/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 81 000 €1 446 €/m² 1 446 €
12/10/2017 n° 55 · Appartement · 2 p. 12/10/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €
29/06/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 29/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
985 € 3 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE CHARLES PERCIER 29 m² 70 006 € 2 414 €
30 RUE CHARLES PERCIER 50 m² 129 000 € 2 580 €
30 RUE CHARLES PERCIER 70 m² 168 000 € 2 400 €
30 RUE CHARLES PERCIER 41 m² 110 700 € 2 700 €
30 RUE CHARLES PERCIER 70 m² 139 020 € 1 986 €
9 RUE PIERRE PUGET 55 m² 93 115 € 1 693 €
76 RUE PHILIBERT DELORME 91 m² 132 041 € 1 451 €
76 RUE PHILIBERT DELORME 49 m² 102 018 € 2 082 €
12 RUE PIERRE PUGET 40 m² 140 000 € 3 500 €
12 RUE PIERRE PUGET 112 m² 145 040 € 1 295 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 985 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Philibert Delorme
Fourchette courante1 178 – 2 099 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Philibert Delorme ↗
Clos Banet
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune8ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-9 %
Voir Clos Banet ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-12 %
Rendement brut6.8 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Philibert Delorme40 ventes depuis 2014 · 1 698 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClos Banet636 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Philibert Delorme à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Philibert Delorme a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2023, appartement de 56 m² à 96 000 €, soit 1 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philibert Delorme ?

Oui : 1 714 €/m² contre 1 698 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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