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France › Perpignan › Clos Banet › Rue Metezeau › n° 17

17 Rue Metezeau, Perpignan

Vendu 215 000 € (2 150 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 660004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 150 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Metezeau2 072 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Clos Banet1 750 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Perpignan1 940 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 226 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EM0323
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
Dernière vente : 2 150 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Metezeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 261 € À 2 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 22/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €
22/07/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 195 950 €2 333 €/m² 2 333 €
29/02/2024 n° 17 · Maison · 4 p. 29/02/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 145 000 €1 261 €/m² 1 261 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
716 € 3 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 150 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE METEZEAU 88 m² 159 632 € 1 814 €
76 RUE PHILIBERT DELORME 91 m² 132 041 € 1 451 €
76 RUE PHILIBERT DELORME 49 m² 102 018 € 2 082 €
55 RUE PHILIBERT DELORME 81 m² 57 996 € 716 €
55 RUE PHILIBERT DELORME 46 m² 50 002 € 1 087 €
55 RUE PHILIBERT DELORME 58 m² 108 982 € 1 879 €
55 RUE PHILIBERT DELORME 58 m² 116 986 € 2 017 €
55 RUE PHILIBERT DELORME 56 m² 95 984 € 1 714 €
55 RUE PHILIBERT DELORME 56 m² 124 992 € 2 232 €
30 RUE CHARLES PERCIER 70 m² 139 020 € 1 986 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 716 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Métézeau
Fourchette courante2 001 – 2 400 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Métézeau ↗
Clos Banet
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune8ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-10 %
Voir Clos Banet ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-12 %
Rendement brut7.2 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 112 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Metezeau27 ventes depuis 2014 · 2 072 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClos Banet636 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Metezeau à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Metezeau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 100 m² à 215 000 €, soit 2 150 €/m².

Est-ce cher pour Rue Metezeau ?

Oui : 2 150 €/m² contre 2 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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