France › Perpignan › Les Platanes › Rue Lt Farriol › n° 2

2 Rue Lt Farriol, Perpignan

Vendu 61 000 € (2 905 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 66000123 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 714 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Rue Lt Farriol1 301 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Les Platanes1 500 €/m² 1 682 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Perpignan1 589 €/m² 28 223 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue

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Calée sur 1 027 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0562

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX8

LOGEMENTS53

Dernière vente : 2 905 €/m² en 2023 · +123 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Lt Farriol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 870 € À 2 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/11/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/11/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 61 000 €2 905 €/m² 2 905 €

06/06/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 156 000 €2 786 €/m² 2 786 €

04/05/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 795 €1 660 €/m² 1 660 €

06/03/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/03/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

05/12/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/12/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 18 274 €870 €/m² 870 €

17/11/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 17/11/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

11/08/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 96 000 €1 714 €/m² 1 714 €

19/03/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Lt Farriol, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

RUE LT FARRIOLMÉDIANE DE LA RUE 1 301 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 714 €/m²8 ventes · dernière 2023

n° 4−16 %1 099 €/m²Appt 76 m² · 122 ventes · 2026 n° 6 B+28 %1 660 €/m²Appt 106 m² · vendu 2025 n° 8+50 %1 947 €/m²Maison 113 m² · vendu 2016 n° 12+65 %2 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019 n° 18+76 %2 290 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

870 € 3 238 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 905 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE LT FARRIOL 30 m² 49 800 € 1 660 €

45 RUE CLAUDE BERNARD 123 m² 227 181 € 1 847 €

45 RUE CLAUDE BERNARD 123 m² 259 530 € 2 110 €

2 RUE LT FARRIOL 56 m² 156 016 € 2 786 €

2 RUE LT FARRIOL 56 m² 95 984 € 1 714 €

2 RUE LT FARRIOL 21 m² 54 999 € 2 619 €

2 RUE LT FARRIOL 21 m² 61 005 € 2 905 €

45 RUE CLAUDE BERNARD 37 m² 42 994 € 1 162 €

45 RUE CLAUDE BERNARD 20 m² 35 000 € 1 750 €

45 RUE CLAUDE BERNARD 123 m² 236 775 € 1 925 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 3 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lieutenant Farriol

Ventes sur la voie0

Voir Rue Lieutenant Farriol ↗

Les Platanes

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune12ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-6 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+4 %

vs département-28 %

Rendement brut6.6 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune60ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 743 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 61 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

234 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Lt Farriol136 ventes depuis 2014 · 1 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Platanes1 682 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 223 ventes · 1 589 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Lt Farriol à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 027 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Lt Farriol a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2023, appartement de 21 m² à 61 000 €, soit 2 905 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lt Farriol ?

Oui : 2 905 €/m² contre 1 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +123 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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