France › Perpignan › Les Platanes › Rue Lt Farriol › n° 18

18 Rue Lt Farriol, Perpignan

Vendu 142 000 € (2 290 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 6600076 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 290 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +76 %Rue Lt Farriol1 301 €/m² 138 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Les Platanes1 500 €/m² 1 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Perpignan1 610 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 138 ventes dans la rue

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Calée sur 967 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0640

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 290 €/m² en 2024 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Lt Farriol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 265 € À 2 491 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/07/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

14/11/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 14/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 450 €2 265 €/m² 2 265 €

16/06/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 16/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 450 €2 491 €/m² 2 491 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Lt Farriol, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

RUE LT FARRIOLMÉDIANE DE LA RUE 1 301 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+36 %1 770 €/m²Appt 21 m² · 8 ventes · 2023 n° 4−16 %1 099 €/m²Appt 76 m² · 124 ventes · 2026 n° 6 B+28 %1 660 €/m²Appt 106 m² · vendu 2025 n° 8+50 %1 947 €/m²Maison 113 m² · vendu 2016 n° 12+65 %2 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019

n° 18VOUS ÊTES ICI2 290 €/m²3 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

870 € 2 905 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 290 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE LT FARRIOL 62 m² 141 980 € 2 290 €

6 B RUE LT FARRIOL 106 m² 175 960 € 1 660 €

2 RUE LT FARRIOL 21 m² 61 005 € 2 905 €

2 RUE LT FARRIOL 30 m² 49 800 € 1 660 €

2 RUE LT FARRIOL 56 m² 95 984 € 1 714 €

2 RUE LT FARRIOL 21 m² 54 999 € 2 619 €

2 RUE LT FARRIOL 40 m² 73 000 € 1 825 €

45 RUE CLAUDE BERNARD 20 m² 35 000 € 1 750 €

45 RUE CLAUDE BERNARD 98 m² 127 988 € 1 306 €

2 RUE LT FARRIOL 56 m² 156 016 € 2 786 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 2 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lieutenant Farriol

Ventes sur la voie0

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Les Platanes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune12ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-7 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-27 %

Rendement brut8.1 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

690 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Lt Farriol138 ventes depuis 2014 · 1 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Platanes1 758 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 610 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Lt Farriol à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 290 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 967 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Lt Farriol a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2024, appartement de 62 m² à 142 000 €, soit 2 290 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lt Farriol ?

Oui : 2 290 €/m² contre 1 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +76 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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