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France › Perpignan › Saint-Gaurique › Rue Ernest Renan › n° 33

33 Rue Ernest Renan, Perpignan

Vendu 95 000 € (1 508 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 6610016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Rue Ernest Renan, 66100 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 286 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Ernest Renan1 304 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Saint-Gaurique1 988 €/m² 957 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Perpignan1 720 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 791 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0428
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 508 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Ernest Renan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 282 € À 1 508 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2025 n° 33 · Appartement · 3 p. 07/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €
20/08/2025 n° 33 · Appartement · 1 p. 20/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €
09/02/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 09/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 750 €1 282 €/m² 1 282 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
860 € 3 008 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 508 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 B RUE SAN VICENS 90 m² 122 040 € 1 356 €
4 RUE SAN VICENS 90 m² 140 040 € 1 556 €
28 RUE ERNEST RENAN 136 m² 116 960 € 860 €
14 RUE PIERRE PROUDHON 84 m² 129 024 € 1 536 €
17 RUE PIERRE PROUDHON 80 m² 79 920 € 999 €
17 RUE PIERRE PROUDHON 80 m² 70 000 € 875 €
17 RUE PIERRE PROUDHON 73 m² 90 009 € 1 233 €
17 RUE PIERRE PROUDHON 73 m² 70 007 € 959 €
17 RUE PIERRE PROUDHON 73 m² 74 971 € 1 027 €
17 RUE PIERRE PROUDHON 80 m² 113 040 € 1 413 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 860 € à 3 008 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ernest Renan
Fourchette courante1 286 – 2 379 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ernest Renan ↗
Saint-Gaurique
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+16 %
Voir Saint-Gaurique ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-22 %
Rendement brut8 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Ernest Renan29 ventes depuis 2014 · 1 304 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gaurique957 ventes · 1 988 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Ernest Renan à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 791 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Ernest Renan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, appartement de 63 m² à 95 000 €, soit 1 508 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Renan ?

Oui : 1 508 €/m² contre 1 304 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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