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France › Perpignan › Saint-Gaurique › Rue Ernest Renan › n° 28

28 Rue Ernest Renan, Perpignan

Vendu 117 000 € (860 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 6610034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue Ernest Renan, 66100 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28316 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −76 %Rue Ernest Renan1 304 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −84 %Saint-Gaurique1 988 €/m² 957 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −81 %Perpignan1 672 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 968 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0378
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 860 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Ernest Renan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 316 € À 860 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2025 n° 28 · Appartement · 6 p. 16/05/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 117 000 €860 €/m² 860 €
14/10/2022 n° 28 · Appartement · 6 p. 14/10/2022 · APPT · 136 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 136 m² 46 000 €338 €/m² 338 €
29/09/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 25 000 €316 €/m² 316 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
782 € 2 843 € ▲ VENTE 2025 ICI · 860 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 CHE DE SAINT ROCH 76 m² 89 908 € 1 183 €
20 RUE ERNEST RENAN 49 m² 139 307 € 2 843 €
9 B RUE ERNEST RENAN 67 m² 119 997 € 1 791 €
14 RUE PIERRE PROUDHON 84 m² 129 024 € 1 536 €
33 RUE ERNEST RENAN 63 m² 95 004 € 1 508 €
33 RUE ERNEST RENAN 35 m² 45 010 € 1 286 €
33 RUE ERNEST RENAN 63 m² 80 766 € 1 282 €
4 B RUE SAN VICENS 90 m² 122 040 € 1 356 €
4 RUE SAN VICENS 90 m² 140 040 € 1 556 €
14 RUE ERNEST RENAN 129 m² 281 607 € 2 183 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 782 € à 2 843 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ernest Renan
Fourchette courante1 286 – 2 379 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Ernest Renan ↗
Saint-Gaurique
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+19 %
Voir Saint-Gaurique ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-24 %
Rendement brut9.2 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,5 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
11,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 513 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Ernest Renan29 ventes depuis 2014 · 1 304 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gaurique957 ventes · 1 988 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Ernest Renan à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (860 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 968 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Ernest Renan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, appartement de 136 m² à 117 000 €, soit 860 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Renan ?

Non : 860 €/m² contre 1 304 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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