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France › Perpignan › Saint-Mathieu › Rue Dugommier › n° 9

9 Rue Dugommier, Perpignan

Vendu 30 000 € (789 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6600016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9658 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Dugommier944 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Saint-Mathieu1 052 €/m² 756 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Perpignan1 453 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 2 260 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0419
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 789 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Dugommier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 355 € À 789 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/03/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 22/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €
18/02/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/02/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 11 000 €355 €/m² 355 €
18/02/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 25 000 €658 €/m² 658 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
493 € 1 917 € ▲ VENTE 2022 ICI · 789 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DUGOMMIER 25 m² 24 000 € 960 €
5 RUE DUGOMMIER 25 m² 27 000 € 1 080 €
5 RUE DUGOMMIER 35 m² 43 015 € 1 229 €
5 RUE DUGOMMIER 35 m² 24 990 € 714 €
3 RUE SAPONNAIRE 81 m² 40 986 € 506 €
7 RUE SAPONNAIRE 35 m² 44 100 € 1 260 €
7 RUE SAPONNAIRE 35 m² 44 310 € 1 266 €
7 RUE SAPONNAIRE 76 m² 87 020 € 1 145 €
7 RUE SAPONNAIRE 35 m² 45 605 € 1 303 €
2 RUE DES MACONS 44 m² 37 004 € 841 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 493 € à 1 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Dugommier
Fourchette courante714 – 1 479 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacques Dugommier ↗
Saint-Mathieu
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune25ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-28 %
Voir Saint-Mathieu ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-34 %
Rendement brut9 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,9 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
12,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
423 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Dugommier50 ventes depuis 2014 · 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Mathieu756 ventes · 1 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Dugommier à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Dugommier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2022, appartement de 38 m² à 30 000 €, soit 789 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dugommier ?

Non : 789 €/m² contre 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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