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France › Perpignan › Saint-Mathieu › Rue Dugommier › n° 15

15 Rue Dugommier, Perpignan

Vendu 50 000 € (833 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6600012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Dugommier, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15714 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Dugommier944 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Saint-Mathieu1 052 €/m² 756 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Perpignan1 470 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
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Calée sur 2 322 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0409
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 833 €/m² en 2022 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Dugommier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 283 € À 1 025 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €
17/01/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €
08/12/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/12/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €
12/12/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 12/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 17 000 €283 €/m² 283 €
31/07/2014 n° 15 · Appartement · 3 p. 31/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 61 500 €1 025 €/m² 1 025 €
19/06/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/06/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
652 € 2 423 € ▲ VENTE 2022 ICI · 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DUGOMMIER 130 m² 215 020 € 1 654 €
1 RUE CAMILLE JOURDAN 30 m² 30 000 € 1 000 €
1 RUE CAMILLE JOURDAN 27 m² 27 999 € 1 037 €
6 RUE SAPONNAIRE 75 m² 51 975 € 693 €
6 B RUE DES SUREAUX 54 m² 57 510 € 1 065 €
3 RUE CAMILLE JOURDAN 112 m² 73 024 € 652 €
9 RUE DUGOMMIER 38 m² 29 982 € 789 €
9 RUE DUGOMMIER 38 m² 25 004 € 658 €
6 RUE DES SUREAUX 26 m² 34 632 € 1 332 €
2 RUE CAMILLE JOURDAN 106 m² 256 838 € 2 423 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 2 423 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Dugommier
Fourchette courante714 – 1 479 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacques Dugommier ↗
Saint-Mathieu
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune25ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-28 %
Voir Saint-Mathieu ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-33 %
Rendement brut10.2 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
11,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
667 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Dugommier50 ventes depuis 2014 · 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Mathieu756 ventes · 1 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 470 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Dugommier à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Dugommier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2022, appartement de 60 m² à 50 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dugommier ?

Non : 833 €/m² contre 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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