France › Perpignan › Saint-Mathieu › Rue Dugommier › n° 1

1 Rue Dugommier, Perpignan

Vendu 45 000 € (1 250 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 6600032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 181 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Dugommier944 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Saint-Mathieu1 052 €/m² 756 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Perpignan1 451 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 2 264 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0422

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1895

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 250 €/m² en 2026 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Dugommier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 105 € À 1 425 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/02/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €

08/09/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 42 000 €1 105 €/m² 1 105 €

06/05/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/05/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 42 500 €1 181 €/m² 1 181 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Dugommier, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 181 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 5−5 %893 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2026 n° 9−30 %658 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2022 n° 13+6 %1 000 €/m²Appt 115 m² · vendu 2014 n° 15−24 %714 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2022 n° 17−54 %438 €/m²Appt 112 m² · vendu 2016 n° 19+75 %1 654 €/m²Appt 130 m² · vendu 2022 n° 27+16 %1 098 €/m²Appt 123 m² · 3 ventes · 2025 n° 29 B−50 %468 €/m²Appt 156 m² · vendu 2017

RUE DUGOMMIERMÉDIANE DE LA RUE 944 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−2 %925 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2020 n° 20lot atypique3 333 €/m²Appt 42 m² · vendu 2019 n° 26lot atypique4 556 €/m²Appt 18 m² · vendu 2022 n° 28+7 %1 013 €/m²Appt 79 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Rue Dugommier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

355 € 1 917 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DUGOMMIER 25 m² 27 000 € 1 080 €

5 RUE DUGOMMIER 35 m² 43 015 € 1 229 €

5 RUE DUGOMMIER 35 m² 24 990 € 714 €

5 RUE DUGOMMIER 25 m² 24 000 € 960 €

9 RUE DUGOMMIER 31 m² 11 005 € 355 €

9 RUE DUGOMMIER 38 m² 29 982 € 789 €

9 RUE DUGOMMIER 38 m² 25 004 € 658 €

2 RUE DES MACONS 44 m² 37 004 € 841 €

18 RUE GRANDE LA MONNAIE 139 m² 128 992 € 928 €

7 RUE SAPONNAIRE 35 m² 44 100 € 1 260 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 355 € à 1 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Dugommier

Fourchette courante714 – 1 479 €/m²

vs commune-24 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jacques Dugommier ↗

Saint-Mathieu

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune25ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-27 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-34 %

Rendement brut8.7 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,7 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

400 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Dugommier50 ventes depuis 2014 · 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Mathieu756 ventes · 1 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 451 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Dugommier à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Dugommier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 36 m² à 45 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dugommier ?

Oui : 1 250 €/m² contre 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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