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France › Perpignan › Saint-Mathieu › Rue Dugommier › n° 5

5 Rue Dugommier, Perpignan

Vendu 25 000 € (714 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6600024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5893 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Dugommier944 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Mathieu1 052 €/m² 756 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Perpignan1 456 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 271 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK0620 + AK0364
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 714 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Dugommier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 417 € À 1 229 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2026 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 25 000 €714 €/m² 714 €
21/05/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €
01/12/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 43 000 €1 229 €/m² 1 229 €
22/11/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 27 000 €1 080 €/m² 1 080 €
25/06/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 24 000 €960 €/m² 960 €
01/07/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/07/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 27 160 €776 €/m² 776 €
19/11/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/11/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 25 000 €893 €/m² 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
355 € 1 917 € ▲ VENTE 2026 ICI · 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DUGOMMIER 36 m² 45 000 € 1 250 €
9 RUE DUGOMMIER 38 m² 29 982 € 789 €
9 RUE DUGOMMIER 38 m² 25 004 € 658 €
9 RUE DUGOMMIER 31 m² 11 005 € 355 €
3 RUE SAPONNAIRE 81 m² 40 986 € 506 €
2 RUE DES MACONS 44 m² 37 004 € 841 €
7 RUE SAPONNAIRE 35 m² 44 100 € 1 260 €
7 RUE SAPONNAIRE 35 m² 44 310 € 1 266 €
7 RUE SAPONNAIRE 76 m² 87 020 € 1 145 €
7 RUE SAPONNAIRE 35 m² 45 605 € 1 303 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 355 € à 1 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacques Dugommier
Fourchette courante714 – 1 479 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacques Dugommier ↗
Saint-Mathieu
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune25ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-28 %
Voir Saint-Mathieu ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-34 %
Rendement brut8.7 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,7 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
13,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
389 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Dugommier50 ventes depuis 2014 · 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Mathieu756 ventes · 1 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Dugommier à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Dugommier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2026, appartement de 35 m² à 25 000 €, soit 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dugommier ?

Non : 714 €/m² contre 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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