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France › Perpignan › Saint-Mathieu › Rue des Sureaux › n° 6

6 Rue des Sureaux, Perpignan

Vendu 34 630 € (1 332 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 6600013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue des Sureaux, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue des Sureaux1 183 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Saint-Mathieu1 052 €/m² 756 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Perpignan1 457 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 2 316 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0412
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 332 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Sureaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 385 € À 1 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 29/01/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 34 630 €1 332 €/m² 1 332 €
18/01/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 20 000 €1 111 €/m² 1 111 €
10/01/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €
16/01/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 16/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 18 000 €1 000 €/m² 1 000 €
22/04/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 22 000 €550 €/m² 550 €
11/04/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/04/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 10 000 €385 €/m² 385 €
03/07/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 37 500 €938 €/m² 938 €
30/09/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
636 € 2 423 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 332 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE SAPONNAIRE 75 m² 51 975 € 693 €
6 B RUE DES SUREAUX 54 m² 57 510 € 1 065 €
4 B RUE DES SUREAUX 60 m² 70 980 € 1 183 €
4 B RUE DES SUREAUX 60 m² 115 020 € 1 917 €
15 RUE DUGOMMIER 60 m² 49 980 € 833 €
15 RUE DUGOMMIER 55 m² 34 980 € 636 €
15 RUE DUGOMMIER 56 m² 39 984 € 714 €
3 RUE CAMILLE JOURDAN 112 m² 73 024 € 652 €
14 RUE DES SUREAUX 52 m² 70 304 € 1 352 €
7 RUE SAPONNAIRE 35 m² 45 605 € 1 303 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 636 € à 2 423 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Sureaux
Fourchette courante997 – 1 707 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Sureaux ↗
Saint-Mathieu
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune25ᵉ sur 28 quartiers
vs commune-28 %
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Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-34 %
Rendement brut7.8 %
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Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
289 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue des Sureaux28 ventes depuis 2014 · 1 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Mathieu756 ventes · 1 052 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 457 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Sureaux à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 332 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 316 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Sureaux a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 26 m² à 34 630 €, soit 1 332 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Sureaux ?

Oui : 1 332 €/m² contre 1 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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