France › Perpignan › Las Cobas › Rue des Goemons › n° 27

27 Rue des Goemons, Perpignan

Vendu 120 000 € (1 538 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 661008 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 410 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue des Goemons1 429 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Las Cobas1 406 €/m² 1 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Perpignan1 700 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 464 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EL0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 538 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue des Goemons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 090 € À 2 581 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/12/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

12/10/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 000 €1 936 €/m² 1 936 €

25/04/2019 n° 27 · Appartement · 1 p. 25/04/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

28/12/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 104 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/11/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 16/11/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

13/06/2016 n° 27 · Appartement 13/06/2016 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 170 000 €1 090 €/m² 1 090 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue des Goemons, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+23 %1 758 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023 n° 5+26 %1 800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 7−14 %1 236 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015 n° 11+78 %2 542 €/m²Maison 59 m² · vendu 2015 n° 25+50 %2 139 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020

n° 27VOUS ÊTES ICI1 410 €/m²6 ventes · dernière 2023

RUE DES GOEMONSMÉDIANE DE LA RUE 1 429 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−21 %1 127 €/m²Appt 63 m² · vendu 2025 n° 8+15 %1 643 €/m²Appt 70 m² · vendu 2016 n° 10−38 %893 €/m²Appt 75 m² · vendu 2016 n° 16+0 %1 429 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025 n° 32+8 %1 544 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

769 € 2 436 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 538 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DU RESSAC 78 m² 125 034 € 1 603 €

5 RUE DU CORAIL 82 m² 154 980 € 1 890 €

3 RUE DU RESSAC 70 m² 131 530 € 1 879 €

9 RUE DU RESSAC 55 m² 133 980 € 2 436 €

9 RUE DU RESSAC 55 m² 128 480 € 2 336 €

9 RUE DES FLOTS 63 m² 122 976 € 1 952 €

96 RUE PAUL RUBENS 143 m² 109 967 € 769 €

4 RUE DU CORAIL 135 m² 314 955 € 2 333 €

16 RUE DES GOEMONS 70 m² 100 030 € 1 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 2 436 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Goémons

Fourchette courante1 429 – 2 003 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Goémons ↗

Las Cobas

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune16ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-17 %

Voir Las Cobas ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-23 %

Rendement brut7.4 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

868 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue des Goemons19 ventes depuis 2014 · 1 429 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLas Cobas1 515 ventes · 1 406 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue des Goemons à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 464 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue des Goemons a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2023, appartement de 78 m² à 120 000 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Goemons ?

Oui : 1 538 €/m² contre 1 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 27 Rue des Goemons