France › Perpignan › Saint-Martin › Rue des Corbieres › n° 5

5 Rue des Corbieres, Perpignan

Vendu 87 000 € (2 417 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 6600050 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 538 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +58 %Rue des Corbieres1 607 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +70 %Saint-Martin1 491 €/m² 2 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +69 %Perpignan1 503 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 469 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX5

LOGEMENTS28

Dernière vente : 2 417 €/m² en 2023 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Corbieres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 840 € À 3 919 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/10/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/10/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €

11/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 108 700 €2 938 €/m² 2 938 €

20/08/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/08/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

25/02/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 25/02/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 195 000 €1 840 €/m² 1 840 €

16/07/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

15/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 102 000 €2 318 €/m² 2 318 €

12/10/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 000 €2 762 €/m² 2 762 €

25/01/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/01/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 119 000 €3 216 €/m² 3 216 €

02/09/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 02/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

14/01/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/01/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 129 000 €3 146 €/m² 3 146 €

17/08/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/08/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

12/07/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/07/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 278 000 €2 989 €/m² 2 989 €

13/06/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/06/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

27/02/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue des Corbieres, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %1 506 €/m²Appt 85 m² · 9 ventes · 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI2 538 €/m²14 ventes · dernière 2023

n° 7−34 %1 066 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2023 n° 11−27 %1 177 €/m²Appt 116 m² · 6 ventes · 2025

RUE DES CORBIERESMÉDIANE DE LA RUE 1 607 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 5 338 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 417 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DES CORBIERES 76 m² 105 032 € 1 382 €

3 RUE DES CORBIERES 85 m² 167 025 € 1 965 €

3 RUE DES CORBIERES 28 m² 44 996 € 1 607 €

3 RUE DES CORBIERES 85 m² 147 985 € 1 741 €

3 RUE DES CORBIERES 85 m² 128 010 € 1 506 €

8 BD DES PYRENEES 40 m² 80 280 € 2 007 €

8 BD DES PYRENEES 44 m² 167 024 € 3 796 €

8 BD DES PYRENEES 37 m² 190 513 € 5 149 €

8 BD DES PYRENEES 37 m² 197 506 € 5 338 €

8 BD DES PYRENEES 48 m² 199 680 € 4 160 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 5 338 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Corbières

Fourchette courante1 335 – 2 009 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Corbières ↗

Saint-Martin

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune13ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-1 %

Voir Saint-Martin ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-32 %

Rendement brut6.7 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

400 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue des Corbieres31 ventes depuis 2014 · 1 607 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin2 888 ventes · 1 491 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 503 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Corbieres à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 469 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Corbieres a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2023, appartement de 36 m² à 87 000 €, soit 2 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Corbieres ?

Oui : 2 417 €/m² contre 1 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Rue des Corbieres