France › Perpignan › Moulin à Vent › Rue de Taillet › n° 7

7 Rue de Taillet, Perpignan

Vendu 101 000 € (1 122 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 660006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 122 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Taillet1 200 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Moulin à Vent1 152 €/m² 3 144 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Perpignan1 367 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 744 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 1 122 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Taillet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 722 € À 1 283 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/08/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 19/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 101 000 €1 122 €/m² 1 122 €

09/01/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

01/04/2022 n° 7 · Appartement · 5 p. 01/04/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €

23/08/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 23/08/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

27/02/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Taillet, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %1 125 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2021 n° 3+11 %1 333 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2025 n° 5−12 %1 053 €/m²Appt 90 m² · 8 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI1 122 €/m²5 ventes · dernière 2024

RUE DE TAILLETMÉDIANE DE LA RUE 1 200 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

788 € 1 467 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 122 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE TAILLET 60 m² 60 000 € 1 000 €

5 RUE DE TAILLET 60 m² 74 280 € 1 238 €

5 RUE DE TAILLET 90 m² 88 920 € 988 €

3 RUE DE TAILLET 70 m² 100 030 € 1 429 €

3 RUE DE TAILLET 60 m² 64 980 € 1 083 €

3 RUE DE TAILLET 60 m² 79 980 € 1 333 €

3 RUE DE TAILLET 60 m² 88 020 € 1 467 €

3 RUE DE TAILLET 60 m² 70 020 € 1 167 €

3 RUE DE TAILLET 60 m² 87 660 € 1 461 €

2 RAMBLA OCCITANIE 96 m² 86 976 € 906 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 788 € à 1 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Taillet

Fourchette courante1 088 – 1 303 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

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Moulin à Vent

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-16 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+4 %

vs département-37 %

Rendement brut10.8 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,9 %

au prix de 101 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 001 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Taillet22 ventes depuis 2014 · 1 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 144 ventes · 1 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 367 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Taillet à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 122 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 744 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Taillet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2024, appartement de 90 m² à 101 000 €, soit 1 122 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Taillet ?

Non : 1 122 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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