France › Perpignan › Moulin à Vent › Rue de Taillet › n° 3

3 Rue de Taillet, Perpignan

Vendu 100 000 € (1 429 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 6600019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 333 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue de Taillet1 200 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Moulin à Vent1 152 €/m² 3 144 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Perpignan1 368 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 759 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0139

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 1 429 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Taillet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 083 € À 1 467 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/12/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/02/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 670 €1 461 €/m² 1 461 €

06/09/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

02/06/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/09/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

21/01/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

19/04/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de Taillet, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−6 %1 125 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2021

n° 3VOUS ÊTES ICI1 333 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 5−12 %1 053 €/m²Appt 90 m² · 8 ventes · 2025 n° 7−6 %1 122 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2024

RUE DE TAILLETMÉDIANE DE LA RUE 1 200 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

788 € 1 583 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE TAILLET 60 m² 72 000 € 1 200 €

5 RUE DE TAILLET 90 m² 88 920 € 988 €

5 RUE DE TAILLET 60 m² 60 000 € 1 000 €

5 RUE DE TAILLET 60 m² 74 280 € 1 238 €

5 SQ DE LLAURO 60 m² 57 000 € 950 €

5 SQ DE LLAURO 60 m² 75 480 € 1 258 €

5 SQ DE LLAURO 60 m² 60 000 € 1 000 €

5 SQ DE LLAURO 60 m² 94 980 € 1 583 €

7 RUE DE TAILLET 90 m² 100 980 € 1 122 €

7 RUE DE TAILLET 90 m² 77 040 € 856 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 788 € à 1 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Taillet

Fourchette courante1 088 – 1 303 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

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Moulin à Vent

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune21ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-16 %

Voir Moulin à Vent ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+4 %

vs département-37 %

Rendement brut10.7 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

779 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Taillet22 ventes depuis 2014 · 1 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMoulin à Vent3 144 ventes · 1 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Taillet à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 759 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Taillet a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2025, appartement de 70 m² à 100 000 €, soit 1 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Taillet ?

Oui : 1 429 €/m² contre 1 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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