France › Perpignan › Gare › Rue de Paris › n° 2 B

2 B Rue de Paris, Perpignan

Vendu 210 200 € (2 213 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 660004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B2 213 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue de Paris2 125 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Gare1 400 €/m² 1 733 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +47 %Perpignan1 509 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 1 730 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 213 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 632 € À 2 421 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 2 B · Appartement · 5 p. 27/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 210 200 €2 213 €/m² 2 213 €

12/03/2026 n° 2 B · Appartement · 4 p. 12/03/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

02/12/2019 n° 2 B · Appartement · 5 p. 02/12/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Paris, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−24 %1 617 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2021 n° 3−30 %1 493 €/m²Appt 73 m² · vendu 2018 n° 7+95 %4 134 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2022 n° 9+6 %2 247 €/m²Maison 77 m² · 4 ventes · 2021 n° 19−6 %2 000 €/m²Maison 125 m² · vendu 2017 n° 29+41 %3 000 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2025

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 2 125 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 BVOUS ÊTES ICI2 213 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 8−22 %1 653 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2024 n° 10+13 %2 400 €/m²Maison 150 m² · vendu 2023 n° 16−36 %1 356 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2023 n° 20−9 %1 933 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017 n° 22−52 %1 017 €/m²Maison 59 m² · vendu 2016 n° 30+0 %2 125 €/m²Appt 120 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

412 € 2 675 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 213 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE PARIS 66 m² 88 968 € 1 348 €

1 RUE DE PARIS 56 m² 105 616 € 1 886 €

8 RUE DE PARIS 75 m² 197 475 € 2 633 €

27 RUE GEORGES COURTELINE 35 m² 43 015 € 1 229 €

23 RUE GEORGES COURTELINE 280 m² 250 040 € 893 €

7 RUE DES CHALETS 135 m² 279 990 € 2 074 €

1 RUE DE VENISE 78 m² 113 334 € 1 453 €

1 RUE DE VENISE 51 m² 59 976 € 1 176 €

1 RUE DE VENISE 32 m² 49 504 € 1 547 €

21 RUE GEORGES COURTELINE 70 m² 63 770 € 911 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 412 € à 2 675 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante1 314 – 2 133 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

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Gare

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune17ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-7 %

Voir Gare ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-31 %

Rendement brut9.2 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 057 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue de Paris35 ventes depuis 2014 · 2 125 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare1 733 ventes · 1 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 509 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue de Paris à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 213 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 730 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 95 m² à 210 200 €, soit 2 213 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 2 213 €/m² contre 2 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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