France › Perpignan › Les Platanes › Rue Claude Bernard › n° 20

20 Rue Claude Bernard, Perpignan

Vendu 97 000 € (1 980 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 6600023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 517 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Claude Bernard1 604 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Les Platanes1 500 €/m² 1 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Perpignan1 563 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue

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Calée sur 1 417 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0192

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX6

LOGEMENTS18

Dernière vente : 1 980 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Claude Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 632 € À 1 980 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/03/2026 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 97 000 €1 980 €/m² 1 980 €

09/02/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 09/02/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 114 970 €1 210 €/m² 1 210 €

28/08/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 28/08/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 147 470 €1 536 €/m² 1 536 €

16/12/2020 n° 20 · Appartement · 4 p. 16/12/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

20/01/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 20/01/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 44 000 €1 517 €/m² 1 517 €

18/12/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 18/12/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 44 000 €1 517 €/m² 1 517 €

20/06/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 20/06/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

25/01/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 25/01/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 67 000 €1 136 €/m² 1 136 €

19/12/2017 n° 20 · Appartement 19/12/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

25/04/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 25/04/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

19/04/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/04/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

29/09/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

21/06/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/06/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 43 000 €729 €/m² 729 €

18/02/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 18/02/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 000 €1 690 €/m² 1 690 €

07/12/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/12/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Claude Bernard, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+10 %1 761 €/m²Appt 46 m² · vendu 2021 n° 15 B−20 %1 277 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2022 n° 27+15 %1 849 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2020 n° 31−22 %1 245 €/m²Appt 125 m² · 12 ventes · 2024 n° 45+4 %1 661 €/m²Appt 123 m² · 28 ventes · 2026 n° 51+135 %3 771 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021

RUE CLAUDE BERNARDMÉDIANE DE LA RUE 1 604 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−22 %1 246 €/m²Appt 66 m² · 17 ventes · 2025 n° 18+25 %2 000 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2024

n° 20VOUS ÊTES ICI1 517 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 24−33 %1 067 €/m²Appt 75 m² · vendu 2016 n° 42+9 %1 750 €/m²Appt 180 m² · vendu 2020 n° 48−6 %1 506 €/m²Appt 86 m² · 15 ventes · 2025 n° 50+81 %2 910 €/m²Maison 115 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Claude Bernard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

787 € 2 995 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 980 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE CLAUDE BERNARD 90 m² 185 040 € 2 056 €

15 B RUE CLAUDE BERNARD 94 m² 120 038 € 1 277 €

12 RUE CLAUDE BERNARD 66 m² 123 288 € 1 868 €

3 RUE JEAN BAPTISTE BELLOC 60 m² 112 860 € 1 881 €

12 RUE DE L HOURTOULANE 120 m² 200 040 € 1 667 €

12 RUE CLAUDE BERNARD 66 m² 81 972 € 1 242 €

12 RUE CLAUDE BERNARD 65 m² 123 500 € 1 900 €

12 RUE CLAUDE BERNARD 62 m² 64 976 € 1 048 €

12 RUE CLAUDE BERNARD 54 m² 77 976 € 1 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 787 € à 2 995 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Claude Bernard

Fourchette courante1 244 – 1 881 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Claude Bernard ↗

Les Platanes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune12ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-4 %

Voir Les Platanes ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-29 %

Rendement brut7.5 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

545 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Claude Bernard113 ventes depuis 2014 · 1 604 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Platanes1 758 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Claude Bernard à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 417 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Claude Bernard a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 49 m² à 97 000 €, soit 1 980 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Bernard ?

Oui : 1 980 €/m² contre 1 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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