France › Perpignan › Les Platanes › Rue Claude Bernard › n° 18

18 Rue Claude Bernard, Perpignan

Vendu 185 000 € (2 056 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 6600028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Claude Bernard1 604 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Les Platanes1 500 €/m² 1 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Perpignan1 561 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue

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Calée sur 1 479 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0191

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX6

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 056 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Claude Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 164 € À 2 056 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2024 n° 18 · Appartement · 4 p. 26/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

12/05/2017 n° 18 · Appartement · 4 p. 12/05/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/03/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 11/03/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Claude Bernard, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 B n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+10 %1 761 €/m²Appt 46 m² · vendu 2021 n° 15 B−20 %1 277 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2022 n° 27+15 %1 849 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2020 n° 31−22 %1 245 €/m²Appt 125 m² · 12 ventes · 2024 n° 45+4 %1 661 €/m²Appt 123 m² · 28 ventes · 2026 n° 51+135 %3 771 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021

RUE CLAUDE BERNARDMÉDIANE DE LA RUE 1 604 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−22 %1 246 €/m²Appt 66 m² · 17 ventes · 2025

n° 18VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 20−5 %1 517 €/m²Appt 49 m² · 15 ventes · 2026 n° 24−33 %1 067 €/m²Appt 75 m² · vendu 2016 n° 42+9 %1 750 €/m²Appt 180 m² · vendu 2020 n° 48−6 %1 506 €/m²Appt 86 m² · 15 ventes · 2025 n° 50+81 %2 910 €/m²Maison 115 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Claude Bernard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

787 € 2 995 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 056 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE CLAUDE BERNARD 66 m² 123 288 € 1 868 €

12 RUE CLAUDE BERNARD 66 m² 81 972 € 1 242 €

12 RUE CLAUDE BERNARD 65 m² 123 500 € 1 900 €

12 RUE CLAUDE BERNARD 62 m² 64 976 € 1 048 €

12 RUE CLAUDE BERNARD 54 m² 77 976 € 1 444 €

12 RUE CLAUDE BERNARD 61 m² 76 006 € 1 246 €

12 RUE CLAUDE BERNARD 61 m² 48 007 € 787 €

20 RUE CLAUDE BERNARD 95 m² 114 950 € 1 210 €

20 RUE CLAUDE BERNARD 96 m² 147 456 € 1 536 €

20 RUE CLAUDE BERNARD 49 m² 97 020 € 1 980 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 787 € à 2 995 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Claude Bernard

Fourchette courante1 244 – 1 881 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Claude Bernard ↗

Les Platanes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune12ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-4 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-29 %

Rendement brut8.1 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 001 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Claude Bernard113 ventes depuis 2014 · 1 604 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Platanes1 758 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Claude Bernard à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 479 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Claude Bernard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, appartement de 90 m² à 185 000 €, soit 2 056 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Bernard ?

Oui : 2 056 €/m² contre 1 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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