France › Perpignan › Les Platanes › Rue Claude Bernard › n° 48

48 Rue Claude Bernard, Perpignan

Vendu 129 500 € (1 506 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · CP 660006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 481 506 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Claude Bernard1 604 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Les Platanes1 500 €/m² 1 758 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Perpignan1 578 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue

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Calée sur 906 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS23

Dernière vente : 1 506 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 48 Rue Claude Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 247 € À 2 440 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2025 n° 48 · Appartement · 4 p. 21/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 129 500 €1 506 €/m² 1 506 €

03/04/2025 n° 48 · Appartement · 2 p. 03/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 000 €2 440 €/m² 2 440 €

19/12/2024 n° 48 · Appartement · 4 p. 19/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 21 000 €247 €/m² 247 €

23/10/2024 n° 48 · Appartement · 4 p. 23/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

18/12/2023 n° 48 · Appartement · 1 p. 18/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

31/05/2023 n° 48 · Appartement · 4 p. 31/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 161 700 €2 021 €/m² 2 021 €

10/01/2022 n° 48 · Appartement · 4 p. 10/01/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 630 €1 635 €/m² 1 635 €

25/08/2021 n° 48 · Appartement · 2 p. 25/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

07/05/2021 n° 48 · Appartement · 4 p. 07/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 129 810 €1 623 €/m² 1 623 €

24/10/2019 n° 48 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

17/05/2019 n° 48 · Appartement · 2 p. 17/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

14/05/2019 n° 48 · Appartement · 4 p. 14/05/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

19/03/2018 n° 48 · Appartement · 4 p. 19/03/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 109 950 €1 294 €/m² 1 294 €

30/08/2017 n° 48 · Appartement · 3 p. 30/08/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 800 €1 867 €/m² 1 867 €

06/04/2016 n° 48 · Appartement · 3 p. 06/04/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 68 000 €1 259 €/m² 1 259 €

15/09/2015 n° 48 · Appartement · 4 p. 15/09/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Claude Bernard, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 45 n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45+4 %1 661 €/m²Appt 123 m² · 28 ventes · 2026 n° 51+135 %3 771 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021 n° 55−12 %1 404 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2023 n° 57+134 %3 750 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 59+5 %1 680 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 59 T−35 %1 050 €/m²Appt 60 m² · vendu 2015 n° 61−23 %1 237 €/m²Appt 194 m² · vendu 2026

RUE CLAUDE BERNARDMÉDIANE DE LA RUE 1 604 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42+9 %1 750 €/m²Appt 180 m² · vendu 2020

n° 48VOUS ÊTES ICI1 506 €/m²16 ventes · dernière 2025

n° 50+81 %2 910 €/m²Maison 115 m² · vendu 2014 n° 54−39 %976 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2016 n° 56+87 %3 003 €/m²Maison 177 m² · vendu 2014 n° 60−7 %1 486 €/m²Appt 95 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Claude Bernard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

870 € 3 109 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 506 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DES PRIMEVERES 74 m² 152 736 € 2 064 €

11 RUE DES PRIMEVERES 32 m² 99 488 € 3 109 €

11 RUE DES PRIMEVERES 32 m² 70 016 € 2 188 €

55 RUE CLAUDE BERNARD 99 m² 165 033 € 1 667 €

4 RUE DES PRIMEVERES 79 m² 109 020 € 1 380 €

4 RUE DES PRIMEVERES 80 m² 84 000 € 1 050 €

2 RUE LT FARRIOL 30 m² 49 800 € 1 660 €

45 RUE CLAUDE BERNARD 98 m² 127 988 € 1 306 €

2 RUE LT FARRIOL 56 m² 156 016 € 2 786 €

45 RUE CLAUDE BERNARD 123 m² 259 530 € 2 110 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 3 109 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Claude Bernard

Fourchette courante1 244 – 1 881 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Claude Bernard ↗

Les Platanes

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune12ᵉ sur 28 quartiers

vs commune-5 %

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Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-28 %

Rendement brut8.8 %

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Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

957 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue Claude Bernard113 ventes depuis 2014 · 1 604 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Platanes1 758 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 578 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue Claude Bernard à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 506 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 906 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue Claude Bernard a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, appartement de 86 m² à 129 500 €, soit 1 506 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Bernard ?

Non : 1 506 €/m² contre 1 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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