France › Perpignan › Saint-Gaurique › Quai Vauban › n° 17

17 Quai Vauban, Perpignan

Vendu 68 500 € (1 671 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 6610022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 632 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Quai Vauban2 150 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Saint-Gaurique1 988 €/m² 957 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +72 %Perpignan1 533 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue

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Calée sur 1 226 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0457

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX6

LOGEMENTS20

Dernière vente : 1 671 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Quai Vauban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 195 € À 5 086 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 68 500 €1 671 €/m² 1 671 €

21/03/2024 n° 17 · Appartement · 5 p. 21/03/2024 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 854 500 €5 086 €/m² 5 086 €

07/11/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 800 €2 797 €/m² 2 797 €

08/10/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

07/10/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

30/06/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 30/06/2020 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 475 000 €2 950 €/m² 2 950 €

07/04/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/04/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

15/02/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/02/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 49 000 €1 195 €/m² 1 195 €

03/07/2017 n° 17 · Appartement · 5 p. 03/07/2017 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 732 000 €4 357 €/m² 4 357 €

14/02/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 14/02/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

03/01/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

22/12/2014 n° 17 · Appartement · 5 p. 22/12/2014 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 680 000 €4 048 €/m² 4 048 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Quai Vauban, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %1 926 €/m²Appt 95 m² · 6 ventes · 2023 n° 3−2 %2 105 €/m²Appt 54 m² · 7 ventes · 2026

n° 17VOUS ÊTES ICI2 632 €/m²12 ventes · dernière 2024

n° 25+7 %2 290 €/m²Appt 140 m² · 2 ventes · 2025 n° 29−14 %1 848 €/m²Appt 104 m² · 41 ventes · 2025 n° 43 B−15 %1 833 €/m²Appt 72 m² · vendu 2016 n° 49−29 %1 528 €/m²Appt 36 m² · vendu 2016 n° 51−24 %1 630 €/m²Appt 105 m² · vendu 2021

QUAI VAUBANMÉDIANE DE LA RUE 2 150 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−6 %2 024 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

811 € 2 843 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 671 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE EDOUARD VAILLANT 35 m² 72 485 € 2 071 €

13 RUE CHARLES RENOUVIER 49 m² 66 493 € 1 357 €

24 RUE CHARLES RENOUVIER 39 m² 99 996 € 2 564 €

14 RUE JULES GUESDE 75 m² 140 025 € 1 867 €

14 RUE JULES GUESDE 79 m² 120 001 € 1 519 €

4 CHE DE SAINT ROCH 76 m² 89 908 € 1 183 €

22 T CHE DE SAINT ROCH 163 m² 132 193 € 811 €

22 T CHE DE SAINT ROCH 144 m² 148 032 € 1 028 €

14 RUE ERNEST RENAN 129 m² 281 607 € 2 183 €

4 RUE CHARLES RENOUVIER 165 m² 151 965 € 921 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 811 € à 2 843 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Edouard Vaillant

Ventes sur la voie1

Voir Rue Edouard Vaillant ↗

Saint-Gaurique

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune6ᵉ sur 28 quartiers

vs commune+30 %

Voir Saint-Gaurique ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+3 %

vs département-30 %

Rendement brut7.6 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

456 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEQuai Vauban73 ventes depuis 2014 · 2 150 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gaurique957 ventes · 1 988 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Quai Vauban à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 671 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Quai Vauban a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2024, appartement de 41 m² à 68 500 €, soit 1 671 €/m².

Est-ce cher pour Quai Vauban ?

Non : 1 671 €/m² contre 2 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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