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France › Perpignan › Saint-Gaurique › Rue Charles Renouvier › n° 13

13 Rue Charles Renouvier, Perpignan

Vendu 66 500 € (1 357 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 6600026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Charles Renouvier, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 213 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Charles Renouvier1 824 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Saint-Gaurique1 988 €/m² 957 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Perpignan1 553 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 1 157 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0284
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 357 €/m² en 2023 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Charles Renouvier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 130 € À 1 357 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/12/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 500 €1 357 €/m² 1 357 €
07/08/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/08/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 000 €1 130 €/m² 1 130 €
22/02/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/02/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 57 000 €1 213 €/m² 1 213 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
782 € 2 843 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 357 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE EDOUARD VAILLANT 35 m² 72 485 € 2 071 €
4 RUE CHARLES RENOUVIER 165 m² 151 965 € 921 €
14 RUE ERNEST RENAN 129 m² 281 607 € 2 183 €
1 RUE CHARLES RENOUVIER 71 m² 137 030 € 1 930 €
24 RUE CHARLES RENOUVIER 39 m² 99 996 € 2 564 €
20 RUE ERNEST RENAN 49 m² 139 307 € 2 843 €
4 CHE DE SAINT ROCH 76 m² 89 908 € 1 183 €
5 RUE ERNEST RENAN 125 m² 160 000 € 1 280 €
1 RUE ERNEST RENAN 72 m² 75 024 € 1 042 €
1 RUE ERNEST RENAN 179 m² 139 978 € 782 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 782 € à 2 843 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles Renouvier
Ventes sur la voie4
Voir Rue Charles Renouvier ↗
Saint-Gaurique
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+28 %
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Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-29 %
Rendement brut7.7 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Charles Renouvier21 ventes depuis 2014 · 1 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gaurique957 ventes · 1 988 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 553 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Charles Renouvier à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Charles Renouvier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2023, appartement de 49 m² à 66 500 €, soit 1 357 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Renouvier ?

Non : 1 357 €/m² contre 1 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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