CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Perpignan › Saint-Gaurique › Avenue William Shakespeare › n° 123

123 Avenue William Shakespeare, Perpignan

Vendu 230 000 € (2 447 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 660005 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 123 Avenue William Shakespeare, 66000 Perpignancotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1232 122 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue William Shakespeare2 330 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Gaurique1 988 €/m² 957 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +56 %Perpignan1 357 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 814 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EP0296
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 447 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 123 Avenue William Shakespeare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 995 € À 2 447 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/04/2024 n° 123 · Appartement · 4 p. 12/04/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €
14/09/2021 n° 123 · Appartement · 4 p. 14/09/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 199 500 €2 122 €/m² 2 122 €
07/06/2016 n° 123 · Appartement · 4 p. 07/06/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 93 500 €995 €/m² 995 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 039 € 3 952 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 447 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
121 AV WILLIAM SHAKESPEARE 59 m² 127 971 € 2 169 €
106 AV WILLIAM SHAKESPEARE 85 m² 178 585 € 2 101 €
110 AV WILLIAM SHAKESPEARE 70 m² 166 250 € 2 375 €
102 AV WILLIAM SHAKESPEARE 55 m² 130 515 € 2 373 €
113 AV WILLIAM SHAKESPEARE 63 m² 152 649 € 2 423 €
113 AV WILLIAM SHAKESPEARE 63 m² 145 026 € 2 302 €
112 AV WILLIAM SHAKESPEARE 47 m² 97 995 € 2 085 €
98 AV WILLIAM SHAKESPEARE 70 m² 168 980 € 2 414 €
21 RUE FRANCOIS COPPEE 58 m² 124 004 € 2 138 €
21 RUE FRANCOIS COPPEE 95 m² 189 240 € 1 992 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 3 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue William Shakespeare
Fourchette courante2 075 – 2 490 €/m²
vs commune+74 %
Dernière vente2026
Voir Avenue William Shakespeare ↗
Saint-Gaurique
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+46 %
Voir Saint-Gaurique ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-38 %
Rendement brut7.7 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 045 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 123 ?

LA RUEAvenue William Shakespeare107 ventes depuis 2014 · 2 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gaurique957 ventes · 1 988 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 123 Avenue William Shakespeare à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 814 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 123 Avenue William Shakespeare a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2024, appartement de 94 m² à 230 000 €, soit 2 447 €/m².

Est-ce cher pour Avenue William Shakespeare ?

Oui : 2 447 €/m² contre 2 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien