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France › Perpignan › Saint-Gaurique › Avenue William Shakespeare › n° 112

112 Avenue William Shakespeare, Perpignan

Vendu 98 000 € (2 085 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 6610011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1122 085 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue William Shakespeare2 330 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Saint-Gaurique1 988 €/m² 957 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +55 %Perpignan1 347 €/m² 28 394 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 773 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EP0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 085 €/m² en 2021 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Avenue William Shakespeare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 765 € À 2 274 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2021 n° 112 · Appartement · 2 p. 22/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 000 €2 085 €/m² 2 085 €
28/07/2017 n° 112 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €
05/11/2015 n° 112 · Appartement · 2 p. 05/11/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 106 900 €2 274 €/m² 2 274 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 615 € 3 998 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 085 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
110 AV WILLIAM SHAKESPEARE 70 m² 166 250 € 2 375 €
114 AV WILLIAM SHAKESPEARE 64 m² 195 136 € 3 049 €
114 AV WILLIAM SHAKESPEARE 43 m² 117 992 € 2 744 €
106 AV WILLIAM SHAKESPEARE 85 m² 178 585 € 2 101 €
29 RUE FRANCOIS COPPEE 96 m² 155 040 € 1 615 €
31 RUE FRANCOIS COPPEE 62 m² 130 510 € 2 105 €
31 RUE FRANCOIS COPPEE 54 m² 146 016 € 2 704 €
31 RUE FRANCOIS COPPEE 57 m² 169 974 € 2 982 €
123 AV WILLIAM SHAKESPEARE 94 m² 199 468 € 2 122 €
123 AV WILLIAM SHAKESPEARE 94 m² 230 018 € 2 447 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 615 € à 3 998 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue William Shakespeare
Fourchette courante2 182 – 2 502 €/m²
vs commune+76 %
Dernière vente2026
Voir Avenue William Shakespeare ↗
Saint-Gaurique
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune6ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+48 %
Voir Saint-Gaurique ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+3 %
vs département-39 %
Rendement brut6.9 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 744 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
523 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUEAvenue William Shakespeare107 ventes depuis 2014 · 2 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gaurique957 ventes · 1 988 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 394 ventes · 1 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Avenue William Shakespeare à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 085 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 773 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Avenue William Shakespeare a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2021, appartement de 47 m² à 98 000 €, soit 2 085 €/m².

Est-ce cher pour Avenue William Shakespeare ?

Non : 2 085 €/m² contre 2 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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