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France › Perpignan › Saint-Gaurique › Avenue William Shakespeare › n° 113

113 Avenue William Shakespeare, Perpignan

Vendu 152 675 € (2 423 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 660004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1131 734 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue William Shakespeare2 330 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Saint-Gaurique1 988 €/m² 926 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Perpignan1 348 €/m² 28 223 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 856 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EP0213
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 423 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Avenue William Shakespeare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 534 € À 2 423 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2025 n° 113 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 675 €2 423 €/m² 2 423 €
23/08/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 23/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €
16/07/2020 n° 113 · Appartement · 3 p. 16/07/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 159 470 €1 969 €/m² 1 969 €
06/08/2018 n° 113 · Appartement · 4 p. 06/08/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 142 770 €1 622 €/m² 1 622 €
12/04/2018 n° 113 · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 470 €1 734 €/m² 1 734 €
19/09/2014 n° 113 · Appartement · 4 p. 19/09/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 039 € 3 952 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 423 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
121 AV WILLIAM SHAKESPEARE 59 m² 127 971 € 2 169 €
98 AV WILLIAM SHAKESPEARE 70 m² 168 980 € 2 414 €
102 AV WILLIAM SHAKESPEARE 55 m² 130 515 € 2 373 €
109 AV WILLIAM SHAKESPEARE 53 m² 147 976 € 2 792 €
109 AV WILLIAM SHAKESPEARE 46 m² 119 508 € 2 598 €
123 AV WILLIAM SHAKESPEARE 94 m² 199 468 € 2 122 €
123 AV WILLIAM SHAKESPEARE 94 m² 230 018 € 2 447 €
105 AV WILLIAM SHAKESPEARE 44 m² 104 984 € 2 386 €
106 AV WILLIAM SHAKESPEARE 85 m² 178 585 € 2 101 €
21 RUE FRANCOIS COPPEE 95 m² 189 240 € 1 992 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 3 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue William Shakespeare
Fourchette courante2 033 – 2 486 €/m²
vs commune+75 %
Dernière vente2026
Voir Avenue William Shakespeare ↗
Saint-Gaurique
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune6ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+48 %
Voir Saint-Gaurique ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-39 %
Rendement brut7.3 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune60ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 743 – 2 669 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUEAvenue William Shakespeare107 ventes depuis 2014 · 2 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gaurique926 ventes · 1 988 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 223 ventes · 1 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Avenue William Shakespeare à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 856 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Avenue William Shakespeare a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 63 m² à 152 675 €, soit 2 423 €/m².

Est-ce cher pour Avenue William Shakespeare ?

Oui : 2 423 €/m² contre 2 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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