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France › Perpignan › Route de Canet › Avenue Rosette Blanc › n° 36

36 Avenue Rosette Blanc, Perpignan

Vendu 320 000 € (2 883 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 6600032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 162 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue Rosette Blanc2 182 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Route de Canet3 062 €/m² 753 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Perpignan1 636 €/m² 27 143 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 588 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX6
LOGEMENTS28
Dernière vente : 2 883 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Avenue Rosette Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 339 € À 2 883 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 320 000 €2 883 €/m² 2 883 €
27/09/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 310 000 €2 793 €/m² 2 793 €
11/07/2024 n° 36 · Appartement · 4 p. 11/07/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 298 800 €2 334 €/m² 2 334 €
21/03/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 21/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 150 €2 316 €/m² 2 316 €
19/04/2023 n° 36 · Appartement · 3 p. 19/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 500 €2 201 €/m² 2 201 €
29/09/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 29/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 102 000 €2 615 €/m² 2 615 €
16/05/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 000 €2 284 €/m² 2 284 €
20/04/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 20/04/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 320 000 €2 883 €/m² 2 883 €
14/10/2021 n° 36 · Appartement · 5 p. 14/10/2021 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 320 000 €2 162 €/m² 2 162 €
13/10/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 13/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 000 €2 224 €/m² 2 224 €
27/05/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 124 000 €2 000 €/m² 2 000 €
13/12/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 74 000 €1 897 €/m² 1 897 €
02/12/2019 n° 36 · Appartement · 4 p. 02/12/2019 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 312 000 €2 094 €/m² 2 094 €
30/08/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 98 000 €1 719 €/m² 1 719 €
08/04/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 08/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 000 €2 343 €/m² 2 343 €
28/02/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 000 €1 614 €/m² 1 614 €
24/09/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 24/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 91 120 €1 470 €/m² 1 470 €
25/01/2018 n° 36 · Appartement · 2 p. 25/01/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 000 €1 614 €/m² 1 614 €
03/12/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 03/12/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 500 €2 127 €/m² 2 127 €
06/05/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 06/05/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 000 €1 339 €/m² 1 339 €
28/02/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 112 000 €1 672 €/m² 1 672 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Avenue Rosette Blanc, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30n° 125 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 125+6 %2 313 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022
AVENUE ROSETTE BLANCMÉDIANE DE LA RUE 2 182 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−28 %1 571 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2023n° 6−53 %1 031 €/m²Appt 30 m² · 18 ventes · 2025n° 18−24 %1 667 €/m²Maison 126 m² · vendu 2017n° 20+47 %3 200 €/m²Maison 125 m² · vendu 2024n° 22+55 %3 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 30+56 %3 399 €/m²Maison 189 m² · 2 ventes · 2019
n° 36VOUS ÊTES ICI2 162 €/m²21 ventes · dernière 2025
n° 9004−63 %798 €/m²Maison 940 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
896 € 3 557 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 883 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE MARCEL PROUST 60 m² 60 000 € 1 000 €
18 RUE JEAN REBOUL 42 m² 105 000 € 2 500 €
14 RUE JEAN REBOUL 46 m² 86 480 € 1 880 €
12 RUE JEAN REBOUL 118 m² 200 010 € 1 695 €
9 RUE MARCEL PROUST 131 m² 230 036 € 1 756 €
10 RUE JEAN REBOUL 52 m² 147 992 € 2 846 €
5 RUE MARCEL PROUST 38 m² 38 988 € 1 026 €
10 RUE MARCEL PROUST 131 m² 179 994 € 1 374 €
6 RUE JEAN REBOUL 113 m² 174 020 € 1 540 €
10 RUE DE PROVENCE 56 m² 172 480 € 3 080 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 3 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 243 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Rosette Blanc (RD 617)
Fourchette courante1 148 – 2 392 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Rosette Blanc (RD 617) ↗
Route de Canet
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 28 quartiers
vs commune+87 %
Voir Route de Canet ↗
Perpignan
Tendance 3 ans+4 %
vs département-25 %
Rendement brut7.3 %
Voir Perpignan ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 72
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 731 – 2 654 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 235 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUEAvenue Rosette Blanc53 ventes depuis 2014 · 2 182 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Canet753 ventes · 3 062 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan27 143 ventes · 1 636 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Avenue Rosette Blanc à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 883 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 588 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Avenue Rosette Blanc a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 111 m² à 320 000 €, soit 2 883 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rosette Blanc ?

Oui : 2 883 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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