France › Perpignan › Saint-Martin › Avenue Ribere › n° 19

19 Avenue Ribere, Perpignan

Vendu 58 060 € (936 €/m²) en 2024 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 6600043 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19968 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Avenue Ribere1 653 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Saint-Martin1 485 €/m² 2 793 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Perpignan1 472 €/m² 28 223 ventesPrix à Perpignan → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 1 552 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0562 + AM0620

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX8

LOGEMENTS40

Dernière vente : 936 €/m² en 2024 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Ribere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 333 € À 1 573 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/06/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 58 060 €936 €/m² 936 €

12/10/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

29/09/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 81 000 €1 306 €/m² 1 306 €

13/07/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/12/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 68 500 €1 038 €/m² 1 038 €

16/09/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 39 000 €629 €/m² 629 €

14/09/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 14/09/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 170 €1 505 €/m² 1 505 €

29/07/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/07/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 50 350 €1 573 €/m² 1 573 €

09/08/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/08/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

21/05/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 21/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 56 000 €903 €/m² 903 €

18/04/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

22/03/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 22/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 83 000 €1 186 €/m² 1 186 €

17/09/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 17/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

18/05/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 32 000 €516 €/m² 516 €

24/04/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/04/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

20/04/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 20/04/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

30/03/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 95 400 €1 037 €/m² 1 037 €

22/02/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/02/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 39 500 €1 162 €/m² 1 162 €

03/07/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 03/07/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

04/04/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 04/04/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 60 000 €652 €/m² 652 €

06/12/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/12/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 44 200 €713 €/m² 713 €

05/12/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 74 000 €1 121 €/m² 1 121 €

19/08/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/08/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €

08/06/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 08/06/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 36 000 €1 125 €/m² 1 125 €

08/06/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 08/06/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 28 000 €778 €/m² 778 €

30/05/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/05/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 54 000 €701 €/m² 701 €

20/04/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 20/04/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 25 000 €641 €/m² 641 €

11/08/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/08/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

08/07/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 08/07/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 24 000 €706 €/m² 706 €

27/01/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/01/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

21/07/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 21/07/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 76 000 €844 €/m² 844 €

11/04/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/04/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Avenue Ribere, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+17 %1 927 €/m²Appt 110 m² · 4 ventes · 2025 n° 7−61 %643 €/m²Appt 140 m² · vendu 2022 n° 9 B+21 %2 005 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2026 n° 11−30 %1 150 €/m²Appt 93 m² · 10 ventes · 2024

n° 19VOUS ÊTES ICI968 €/m²32 ventes · dernière 2024

n° 21−41 %978 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2026

AVENUE RIBEREMÉDIANE DE LA RUE 1 653 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+94 %3 201 €/m²Appt 59 m² · 6 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

847 € 3 939 € ▲ VENTE 2024 ICI · 936 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE MARIE JOSEPH DE LA FAYETTE 80 m² 108 000 € 1 350 €

44 RUE DE CERDAGNE 114 m² 215 004 € 1 886 €

39 RUE DE CERDAGNE 65 m² 177 970 € 2 738 €

11 AV RIBERE 56 m² 85 456 € 1 526 €

11 AV RIBERE 76 m² 150 024 € 1 974 €

11 AV RIBERE 93 m² 111 042 € 1 194 €

11 AV RIBERE 93 m² 172 701 € 1 857 €

3 IMP DU MAS JAUBERT 79 m² 99 777 € 1 263 €

1 IMP DU MAS JAUBERT 49 m² 53 018 € 1 082 €

1 IMP DU MAS JAUBERT 48 m² 57 216 € 1 192 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 847 € à 3 939 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Henri Ribère

Fourchette courante1 001 – 2 703 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Henri Ribère ↗

Saint-Martin

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune13ᵉ sur 28 quartiers

vs commune+1 %

Voir Saint-Martin ↗

Perpignan

Tendance 3 ans+4 %

vs département-33 %

Rendement brut8.8 %

Voir Perpignan ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune60ᵉ sur 72

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 743 – 2 669 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,3 %

au prix de 58 k€

NET (EST.)

10,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

690 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Ribere60 ventes depuis 2014 · 1 653 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin2 793 ventes · 1 485 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPerpignan28 223 ventes · 1 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Perpignan → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Ribere à Perpignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 552 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Ribere a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2024, appartement de 62 m² à 58 060 €, soit 936 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Ribere ?

Non : 936 €/m² contre 1 653 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Perpignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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