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France › Périgueux › Puy-Saint-Font › Rue Taillefer › n° 40

40 Rue Taillefer, Périgueux

Vendu 37 788 € (1 080 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2400031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 154 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Taillefer1 576 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Puy-Saint-Font1 500 €/m² 940 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Périgueux1 878 €/m² 7 007 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 1 051 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0298
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 080 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 40 Rue Taillefer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 769 € À 1 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2025 n° 40 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 37 788 €1 080 €/m² 1 080 €
22/12/2025 n° 40 · Appartement · 4 p. 22/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 138 422 €1 154 €/m² 1 154 €
16/12/2025 n° 40 · Appartement · 2 p. 16/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 76 916 €769 €/m² 769 €
07/07/2025 n° 40 · Appartement · 3 p. 07/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 71 824 €1 217 €/m² 1 217 €
04/06/2025 n° 40 · Appartement · 1 p. 04/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 364 €1 545 €/m² 1 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Taillefer, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+4 %1 634 €/m²Appt 202 m² · vendu 2023n° 15+5 %1 660 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025n° 17+38 %2 181 €/m²Appt 259 m² · vendu 2025
RUE TAILLEFERMÉDIANE DE LA RUE 1 576 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−3 %1 523 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2025n° 14−22 %1 234 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2022n° 16−24 %1 204 €/m²Appt 112 m² · 2 ventes · 2020n° 28−13 %1 367 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2023n° 38+3 %1 622 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2025
n° 40VOUS ÊTES ICI1 154 €/m²5 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
769 € 2 921 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 080 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE TAILLEFER 30 m² 46 350 € 1 545 €
40 RUE TAILLEFER 120 m² 138 480 € 1 154 €
40 RUE TAILLEFER 100 m² 76 900 € 769 €
40 RUE TAILLEFER 59 m² 71 803 € 1 217 €
40 RUE TAILLEFER 35 m² 37 800 € 1 080 €
38 RUE TAILLEFER 55 m² 132 715 € 2 413 €
38 RUE TAILLEFER 67 m² 115 575 € 1 725 €
38 RUE TAILLEFER 79 m² 139 988 € 1 772 €
5 PL DE LA CLAUTRE 72 m² 114 984 € 1 597 €
7 RUE DU CALVAIRE 55 m² 111 485 € 2 027 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 2 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Taillefer
Fourchette courante1 201 – 1 768 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Taillefer ↗
Puy-Saint-Font
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-20 %
Voir Puy-Saint-Font ↗
Périgueux
Tendance 3 ans+7 %
vs département+24 %
Rendement brut6 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 139 – 1 475 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 38 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
341 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Taillefer34 ventes depuis 2014 · 1 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy-Saint-Font940 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 007 ventes · 1 878 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Taillefer à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 080 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 051 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Taillefer a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 35 m² à 37 788 €, soit 1 080 €/m².

Est-ce cher pour Rue Taillefer ?

Non : 1 080 €/m² contre 1 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -31 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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