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France › Périgueux › Puy-Saint-Font › Rue Taillefer › n° 14

14 Rue Taillefer, Périgueux

Vendu 83 000 € (1 339 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 2400015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 129 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Taillefer1 576 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Puy-Saint-Font1 500 €/m² 940 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Périgueux1 865 €/m² 7 007 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 1 173 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0212
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 339 €/m² en 2022 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Taillefer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 968 € À 1 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 000 €1 339 €/m² 1 339 €
16/04/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €
19/01/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/01/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €
22/07/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Taillefer, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+4 %1 634 €/m²Appt 202 m² · vendu 2023n° 15+5 %1 660 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025n° 17+38 %2 181 €/m²Appt 259 m² · vendu 2025
RUE TAILLEFERMÉDIANE DE LA RUE 1 576 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−3 %1 523 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2025
n° 14VOUS ÊTES ICI1 129 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 16−24 %1 204 €/m²Appt 112 m² · 2 ventes · 2020n° 28−13 %1 367 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2023n° 38+3 %1 622 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2025n° 40−27 %1 154 €/m²Appt 35 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
994 € 2 625 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 339 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE FULBERT DUMONTEIL 98 m² 147 000 € 1 500 €
15 RUE TAILLEFER 51 m² 90 015 € 1 765 €
15 RUE TAILLEFER 45 m² 70 020 € 1 556 €
17 RUE TAILLEFER 259 m² 564 879 € 2 181 €
6 RUE FULBERT DUMONTEIL 30 m² 45 000 € 1 500 €
6 RUE TAILLEFER 70 m² 75 950 € 1 085 €
6 RUE TAILLEFER 51 m² 81 396 € 1 596 €
8 RUE DE LA SELLE 64 m² 118 016 € 1 844 €
12 RUE CONDE 24 m² 63 000 € 2 625 €
10 RUE CONDE 139 m² 273 135 € 1 965 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 994 € à 2 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Taillefer
Fourchette courante1 201 – 1 768 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Taillefer ↗
Puy-Saint-Font
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-20 %
Voir Puy-Saint-Font ↗
Périgueux
Tendance 3 ans+7 %
vs département+23 %
Rendement brut6.7 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 139 – 1 475 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
604 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Taillefer34 ventes depuis 2014 · 1 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy-Saint-Font940 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 007 ventes · 1 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Taillefer à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 339 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Taillefer a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2022, appartement de 62 m² à 83 000 €, soit 1 339 €/m².

Est-ce cher pour Rue Taillefer ?

Non : 1 339 €/m² contre 1 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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