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France › Périgueux › Puy-Saint-Font › Rue Taillefer › n° 38

38 Rue Taillefer, Périgueux

Vendu 132 700 € (2 413 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 2400051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381 519 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Taillefer1 596 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Puy-Saint-Font1 500 €/m² 940 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Périgueux1 871 €/m² 7 304 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 1 148 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 413 €/m² en 2025 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Taillefer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 343 € À 2 413 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/01/2025 n° 38 · Appartement · 2 p. 07/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 700 €2 413 €/m² 2 413 €
22/08/2023 n° 38 · Appartement · 3 p. 22/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 600 €1 725 €/m² 1 725 €
28/07/2023 n° 38 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €
12/02/2019 n° 38 · Appartement · 3 p. 12/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €
01/07/2015 n° 38 · Appartement · 1 p. 01/07/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €
04/02/2015 n° 38 · Appartement · 3 p. 04/02/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 500 €1 455 €/m² 1 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Taillefer, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28n° 40 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+2 %1 634 €/m²Appt 202 m² · vendu 2023n° 15+4 %1 660 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025n° 17+37 %2 181 €/m²Appt 259 m² · vendu 2025
RUE TAILLEFERMÉDIANE DE LA RUE 1 596 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−5 %1 523 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2025n° 14−23 %1 234 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2022n° 16−25 %1 204 €/m²Appt 112 m² · 2 ventes · 2020n° 26−24 %1 213 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2020n° 28−14 %1 367 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2023
n° 38VOUS ÊTES ICI1 519 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 40−26 %1 185 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
769 € 3 491 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 413 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE TAILLEFER 35 m² 37 800 € 1 080 €
40 RUE TAILLEFER 30 m² 46 350 € 1 545 €
40 RUE TAILLEFER 120 m² 138 480 € 1 154 €
40 RUE TAILLEFER 20 m² 69 820 € 3 491 €
40 RUE TAILLEFER 100 m² 76 900 € 769 €
40 RUE TAILLEFER 59 m² 71 803 € 1 217 €
2 RUE DE L ANCIEN HOTEL DE VILLE 96 m² 264 960 € 2 760 €
2 RUE DE L ANCIEN HOTEL DE VILLE 26 m² 60 996 € 2 346 €
2 RUE DE L ANCIEN HOTEL DE VILLE 17 m² 36 006 € 2 118 €
2 RUE DE L ANCIEN HOTEL DE VILLE 17 m² 49 657 € 2 921 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 3 491 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Taillefer
Fourchette courante1 217 – 1 787 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Taillefer ↗
Puy-Saint-Font
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-20 %
Voir Puy-Saint-Font ↗
Périgueux
Tendance 3 ans+7 %
vs département+23 %
Rendement brut6.5 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 140 – 1 479 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
536 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Taillefer37 ventes depuis 2014 · 1 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy-Saint-Font940 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 304 ventes · 1 871 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Taillefer à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Taillefer a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2025, appartement de 55 m² à 132 700 €, soit 2 413 €/m².

Est-ce cher pour Rue Taillefer ?

Oui : 2 413 €/m² contre 1 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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