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Estimation immobilière à Périgueux

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 7 599 ventes réelles · médiane 2025 : 1 833 €/m²

Prix immobilier Périgueux ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À PÉRIGUEUXEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Périgueux ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 358 € à 1 707 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 833 €▲ +2 %

sur 563 ventes cette année

1 100 €DISPERSION 20252 684 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 72 m²

VENTES ANALYSÉES

7 599

depuis 2014 · 563 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 542 € · 1 653 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Périgueux

— PÉRIGUEUX€/M²

1,8k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Périgueux

DÉC. 2025

14 Rue Aubergerie52 M² · APPARTEMENT 108 000 €2 077 €/m²

30 Rue des Pres61 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 377 €/m²

67 Rue du Gue de Barnabe102 M² · MAISON 210 175 €2 061 €/m²

27 Avenue Jeanne d Arc110 M² · MAISON 209 100 €1 901 €/m²

128 Rue Victor Hugo161 M² · MAISON 80 000 €497 €/m²

Toutes les ventes à Périgueux →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 114 ventes 1 653 €

Appartement · 2 136 ventes 1 542 €

Prix par quartier à Périgueux

12 quartiers · de 1 358 € à 1 707 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Georges Pompidou1 707 €

Les Barris1 693 €

Vésone1 692 €

Beaulieu1 680 €

Centre Ville1 672 €

Saint-Georges1 576 €

Les Mondoux1 541 €

Puy-Saint-Font1 515 €

Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon1 508 €

Saint-Martin1 431 €

Gour de l'Arche1 382 €

Le Bassin1 358 €

Prix immobilier Périgueux : le détail → DE 1 358 € À 1 707 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Périgueux ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Périgueux, les ventes enregistrées vont de 1 358 €/m² (Le Bassin) à 1 707 €/m² (Georges Pompidou). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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