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France › Périgueux › Saint-Martin › Rue Gambetta › n° 60

60 Rue Gambetta, Périgueux

Vendu 119 000 € (1 951 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 240006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 951 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Gambetta1 836 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Saint-Martin1 368 €/m² 771 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Périgueux1 841 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
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Calée sur 1 163 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0239
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX5
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 951 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 753 € À 2 377 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/02/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 11/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 119 000 €1 951 €/m² 1 951 €
08/06/2022 n° 60 · Appartement · 2 p. 08/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 144 990 €2 377 €/m² 2 377 €
12/03/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 12/03/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 106 960 €1 753 €/m² 1 753 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
734 € 7 143 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 951 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE GAMBETTA 95 m² 100 035 € 1 053 €
58 RUE GAMBETTA 39 m² 84 396 € 2 164 €
58 RUE GAMBETTA 99 m² 181 962 € 1 838 €
58 RUE GAMBETTA 99 m² 205 029 € 2 071 €
64 RUE GAMBETTA 64 m² 46 976 € 734 €
64 RUE GAMBETTA 64 m² 120 000 € 1 875 €
64 RUE GAMBETTA 64 m² 75 008 € 1 172 €
39 RUE GAMBETTA 60 m² 109 980 € 1 833 €
39 RUE GAMBETTA 55 m² 84 975 € 1 545 €
14 RUE KLEBER 27 m² 53 487 € 1 981 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 734 € à 7 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gambetta
Fourchette courante1 578 – 2 252 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gambetta ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-26 %
Voir Saint-Martin ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+21 %
Rendement brut6 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Gambetta111 ventes depuis 2014 · 1 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin771 ventes · 1 368 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Gambetta à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2025, appartement de 61 m² à 119 000 €, soit 1 951 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 1 951 €/m² contre 1 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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