France › Pau › Jurançon › Rue Tran › n° 32

32 Rue Tran, Pau

Vendu 92 000 € (1 957 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1825 · CP 640002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 383 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Tran2 000 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Jurançon1 608 €/m² 2 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Pau2 188 €/m² 22 767 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue

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Calée sur 2 242 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CK0317

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1825

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 1 957 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Tran

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 261 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/08/2025 n° 32 · Appartement · 3 p. 13/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €

28/02/2020 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

06/09/2019 n° 32 · Appartement · 1 p. 06/09/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 59 500 €1 240 €/m² 1 240 €

12/07/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 199 000 €2 261 €/m² 2 261 €

26/01/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 26/01/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 770 €1 706 €/m² 1 706 €

18/06/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 18/06/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 88 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Tran, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−9 %1 827 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2026 n° 19−27 %1 460 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2020 n° 23−19 %1 623 €/m²Appt 112 m² · 8 ventes · 2026 n° 25−31 %1 387 €/m²Appt 71 m² · 7 ventes · 2023

RUE TRANMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−28 %1 445 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2025 n° 16+6 %2 128 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2022 n° 18−16 %1 690 €/m²Appt 26 m² · 6 ventes · 2025 n° 20+45 %2 896 €/m²Appt 16 m² · 4 ventes · 2023 n° 22−32 %1 352 €/m²Appt 261 m² · vendu 2017 n° 24−34 %1 329 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2024 n° 26+4 %2 073 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2022 n° 30−20 %1 595 €/m²Appt 125 m² · 2 ventes · 2021

n° 32VOUS ÊTES ICI1 383 €/m²6 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Tran →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

526 € 3 361 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 957 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE TRAN 125 m² 184 500 € 1 476 €

4 RUE DE LIEGE 112 m² 365 008 € 3 259 €

4 RUE DE LIEGE 18 m² 60 498 € 3 361 €

2 PL GRAMONT 39 m² 62 985 € 1 615 €

2 PL GRAMONT 59 m² 97 999 € 1 661 €

2 PL GRAMONT 45 m² 59 985 € 1 333 €

25 RUE TRAN 71 m² 116 795 € 1 645 €

25 RUE TRAN 84 m² 138 012 € 1 643 €

2 PL GRAMONT 111 m² 118 992 € 1 072 €

2 PL GRAMONT 47 m² 24 722 € 526 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 3 361 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Tran

Fourchette courante1 687 – 2 839 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir rue Tran ↗

Jurançon

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-27 %

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Pau

Tendance 3 ans+7 %

vs département-32 %

Rendement brut6 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

538 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Tran96 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 022 ventes · 1 608 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 767 ventes · 2 188 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Tran à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 242 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Tran a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/08/2025, appartement de 47 m² à 92 000 €, soit 1 957 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tran ?

Non : 1 957 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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