France › Pau › Pau Centre › Rue Samonzet › n° 19

19 Rue Samonzet, Pau

Vendu 209 600 € (1 871 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6400013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 528 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Samonzet2 160 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Pau2 192 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 3 058 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0560

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX6

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 871 €/m² en 2023 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Samonzet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 519 € À 1 871 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/10/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/10/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 209 600 €1 871 €/m² 1 871 €

09/05/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/05/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 77 500 €1 649 €/m² 1 649 €

13/07/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €

11/05/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 11/05/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Samonzet, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5lot atypique6 030 €/m²Appt 88 m² · 8 ventes · 2025 n° 7−33 %1 453 €/m²Appt 33 m² · 8 ventes · 2024 n° 9+16 %2 500 €/m²Appt 124 m² · vendu 2023 n° 13−28 %1 557 €/m²Appt 47 m² · 10 ventes · 2025 n° 17−4 %2 069 €/m²Appt 174 m² · 3 ventes · 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI1 528 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 21−29 %1 528 €/m²Appt 176 m² · 11 ventes · 2023

RUE SAMONZETMÉDIANE DE LA RUE 2 160 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−5 %2 049 €/m²Appt 87 m² · 2 ventes · 2022 n° 14−19 %1 754 €/m²Appt 342 m² · vendu 2023 n° 32−27 %1 578 €/m²Maison 206 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 528 € 4 522 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 871 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE SAMONZET 176 m² 440 000 € 2 500 €

21 RUE SAMONZET 109 m² 166 552 € 1 528 €

39 RUE EMILE GUICHENNE 121 m² 339 284 € 2 804 €

39 RUE EMILE GUICHENNE 30 m² 103 530 € 3 451 €

8 RUE ALEXANDER TAYLOR 177 m² 324 972 € 1 836 €

8 RUE ALEXANDER TAYLOR 72 m² 127 080 € 1 765 €

8 RUE ALEXANDER TAYLOR 171 m² 314 811 € 1 841 €

41 RUE EMILE GUICHENNE 147 m² 411 306 € 2 798 €

45 RUE EMILE GUICHENNE 40 m² 107 320 € 2 683 €

43 RUE EMILE GUICHENNE 76 m² 219 108 € 2 883 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 528 € à 4 522 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Samonzet

Fourchette courante1 729 – 3 477 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir rue Samonzet ↗

Pau Centre

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-24 %

Voir Pau Centre ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-32 %

Rendement brut6.8 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 282 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Samonzet49 ventes depuis 2014 · 2 160 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Samonzet à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 871 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 058 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Samonzet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2023, appartement de 112 m² à 209 600 €, soit 1 871 €/m².

Est-ce cher pour Rue Samonzet ?

Non : 1 871 €/m² contre 2 160 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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