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France › Pau › Pau Centre › Rue Samonzet › n° 17

17 Rue Samonzet, Pau

Vendu 360 000 € (2 069 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 640004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 069 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Samonzet2 160 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Pau2 193 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 3 039 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0560
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX6
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 069 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Samonzet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 463 € À 3 265 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 18/07/2025 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 360 000 €2 069 €/m² 2 069 €
23/01/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €
10/10/2022 n° 17 · Appartement · 5 p. 10/10/2022 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 587 650 €3 265 €/m² 3 265 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
668 € 3 451 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 069 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE ALEXANDER TAYLOR 177 m² 324 972 € 1 836 €
8 RUE ALEXANDER TAYLOR 72 m² 127 080 € 1 765 €
8 RUE ALEXANDER TAYLOR 171 m² 314 811 € 1 841 €
8 RUE ALEXANDER TAYLOR 113 m² 75 484 € 668 €
8 RUE ALEXANDER TAYLOR 31 m² 69 502 € 2 242 €
21 RUE SAMONZET 176 m² 440 000 € 2 500 €
21 RUE SAMONZET 109 m² 166 552 € 1 528 €
39 RUE EMILE GUICHENNE 121 m² 339 284 € 2 804 €
39 RUE EMILE GUICHENNE 30 m² 103 530 € 3 451 €
13 RUE SAMONZET 70 m² 112 000 € 1 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 668 € à 3 451 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Samonzet
Fourchette courante1 729 – 3 477 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir rue Samonzet ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-24 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-32 %
Rendement brut7.5 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 991 €
174 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Samonzet49 ventes depuis 2014 · 2 160 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 193 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Samonzet à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 039 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Samonzet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 174 m² à 360 000 €, soit 2 069 €/m².

Est-ce cher pour Rue Samonzet ?

Non : 2 069 €/m² contre 2 160 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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