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France › Pau › Pau Sud › Rue Henri Faisans › n° 46

46 Rue Henri Faisans, Pau

Vendu 63 000 € (2 250 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 6400011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 462 228 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Henri Faisans2 029 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Pau Sud1 818 €/m² 3 028 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Pau2 131 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue
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Calée sur 2 518 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 250 €/m² en 2021 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue Henri Faisans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 929 € À 2 435 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 08/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 000 €2 250 €/m² 2 250 €
03/02/2021 n° 46 · Appartement · 2 p. 03/02/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 090 €2 186 €/m² 2 186 €
26/11/2020 n° 46 · Appartement · 1 p. 26/11/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 000 €2 435 €/m² 2 435 €
30/09/2020 n° 46 · Appartement · 1 p. 30/09/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 49 010 €2 228 €/m² 2 228 €
04/08/2020 n° 46 · Appartement · 2 p. 04/08/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 000 €1 929 €/m² 1 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
452 € 3 200 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE HENRI FAISANS 20 m² 57 000 € 2 850 €
50 RUE HENRI FAISANS 17 m² 53 006 € 3 118 €
50 RUE HENRI FAISANS 23 m² 50 508 € 2 196 €
50 RUE HENRI FAISANS 23 m² 64 009 € 2 783 €
50 RUE HENRI FAISANS 16 m² 48 352 € 3 022 €
42 RUE HENRI FAISANS 47 m² 104 011 € 2 213 €
42 RUE HENRI FAISANS 99 m² 121 572 € 1 228 €
42 RUE HENRI FAISANS 65 m² 69 030 € 1 062 €
42 RUE HENRI FAISANS 64 m² 112 000 € 1 750 €
40 RUE HENRI FAISANS 78 m² 168 636 € 2 162 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 452 € à 3 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
rue Henri Faisans
Fourchette courante1 827 – 2 474 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir rue Henri Faisans ↗
Pau Sud
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-15 %
Voir Pau Sud ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-33 %
Rendement brut5.4 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune41ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
320 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue Henri Faisans182 ventes depuis 2014 · 2 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Sud3 028 ventes · 1 818 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue Henri Faisans à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue Henri Faisans a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2021, appartement de 28 m² à 63 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Faisans ?

Oui : 2 250 €/m² contre 2 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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