France › Pau › Pau Sud › Rue Henri Faisans › n° 40

40 Rue Henri Faisans, Pau

Vendu 168 665 € (2 162 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 640007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 315 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Henri Faisans2 029 €/m² 182 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Pau Sud1 818 €/m² 3 028 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Pau2 141 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 182 ventes dans la rue

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Calée sur 2 506 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0222

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX6

LOGEMENTS6

Dernière vente : 2 162 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Henri Faisans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 192 € À 2 162 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2022 n° 40 · Appartement · 4 p. 29/08/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 168 665 €2 162 €/m² 2 162 €

01/06/2018 n° 40 · Appartement · 4 p. 01/06/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 93 000 €1 192 €/m² 1 192 €

02/05/2018 n° 40 · Appartement · 4 p. 02/05/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €

13/11/2014 n° 40 · Appartement · 4 p. 13/11/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 200 €1 315 €/m² 1 315 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Henri Faisans, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−2 %1 987 €/m²Appt 88 m² · 6 ventes · 2024 n° 47−1 %2 017 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2024

RUE HENRI FAISANSMÉDIANE DE LA RUE 2 029 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30−21 %1 596 €/m²Appt 72 m² · 8 ventes · 2025 n° 32+46 %2 967 €/m²Appt 45 m² · 6 ventes · 2023 n° 34−13 %1 768 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2023 n° 36−14 %1 748 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2025 n° 38−4 %1 946 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2021

n° 40VOUS ÊTES ICI1 315 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 42−33 %1 353 €/m²Appt 99 m² · 8 ventes · 2025 n° 44−44 %1 130 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2019 n° 46+10 %2 228 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2021 n° 48+7 %2 167 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2020 n° 50−12 %1 789 €/m²Appt 20 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Rue Henri Faisans →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

452 € 3 337 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 162 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE HENRI FAISANS 120 m² 233 520 € 1 946 €

38 RUE HENRI FAISANS 53 m² 119 197 € 2 249 €

42 RUE HENRI FAISANS 64 m² 112 000 € 1 750 €

42 RUE HENRI FAISANS 47 m² 104 011 € 2 213 €

42 RUE HENRI FAISANS 99 m² 121 572 € 1 228 €

42 RUE HENRI FAISANS 65 m² 69 030 € 1 062 €

36 RUE HENRI FAISANS 45 m² 92 520 € 2 056 €

36 RUE HENRI FAISANS 90 m² 153 090 € 1 701 €

35 RUE EMILE GARET 67 m² 91 991 € 1 373 €

35 RUE EMILE GARET 58 m² 99 992 € 1 724 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 452 € à 3 337 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Henri Faisans

Fourchette courante1 827 – 2 474 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir rue Henri Faisans ↗

Pau Sud

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-15 %

Voir Pau Sud ↗

Pau

Tendance 3 ans+10 %

vs département-33 %

Rendement brut6.5 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune41ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

893 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Henri Faisans182 ventes depuis 2014 · 2 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Sud3 028 ventes · 1 818 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Henri Faisans à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 162 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 506 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Henri Faisans a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2022, appartement de 78 m² à 168 665 €, soit 2 162 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Faisans ?

Oui : 2 162 €/m² contre 2 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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